Mieszkanie Warszawa, ul. Zenona Klemensiewicza

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,97 m², położone przy ul. Klemensiewicza 7 na warszawskim Bemowie. Jasne i ciche mieszkanie usytuowane na parterze w 3 piętrowym, malutkim budynku (dwie klatki schodowe) z 1976 r. w znakomitej lokalizacji na Bemowie obok Parku Górczewska oraz stacji metra Lazurowa (przewidywane otwarcie już w roku 2026!). Mieszkanie posiada ogródek. Układ pomieszczeń: - salon - 19,55 m², - kuchnia - 8,5 m², - sypialnia I - 8,6 m², - sypialnia II - 12,24 m², - łazienka - 2,6 m², - WC - 1,7 m², - hol - 11,81 m², loggia wykończona gresem - 3,45 m². Do mieszkania przynależy: komórka lokatorska o powierzchni 4,37 m². Standard: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania: - okna 2-szybowe, - drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, - dzięki trzystronnej ekspozycji mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie latem - sypialnia I - wychodzi na zachód, sypialnia II na północ, natomiast salon z loggią na wschód, - całe mieszkanie (z wyjątkiem kuchni) wykończone parkietem dębowym, - w holu znajdują się pojemne pawlacze z miejscem na walizki, obuwie oraz odzież wierzchnią. Kuchnia wyposażona została w sprzęt AGD: - piekarnik, - kuchenka gazowa, - lodówka wolnostojąca. W łazience znajduje się nowa pralka. Osiedle i lokalizacja: Osiedle Jelonki Północne w dzielnicy Bemowo to świetna lokalizacja. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, tereny zielone obok Park Górczewska. Znakomity punk komunikacyjny. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. W trakcie budowy stacja metra Lazurowa (ma zostać oddana w listopadzie 2026 roku), która będzie znajdowała się tuż obok bloku, co korzystnie wpłynie na szybkość komunikacji ze ścisłym centrum Warszawy i z pozostałymi dzielnicami. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - przystanki autobusowe przy ul. Górczewskiej oraz ul. Lazurowa, - dojazd autobusem linii 109 i 105 do Ronda Daszyńskiego zajmuje około 17 minut, - szybki wyjazd na trasę S8, - sklepy i punkty usługowe, m.in. Żabka, Biedronka, Lidl, - szkoły, przedszkola i żłobki, (bezpieczne dojście do szkoły i przedszkola bez konieczności przechodzenia przez ruchliwą ulicę), - tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Górczewska. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (postępowanie dotyczące założenia księgi wieczystej w toku). Grunty uregulowane. Dodatkowe informacje: - czynsz administracyjny: ok. 1500 zł miesięcznie. Dane z certyfikatu energetycznego: - Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 54.61 [kWh/m²] - Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 88.92 [kWh/m²] - Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 71.74 [kWh/m²] - Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok] - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

14 622 zł/m²

Mediana okolicy

16 700 zł/m²

Połowa ofert

14–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek nr 40

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klemensiewicza 01

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klemensiewicza 04

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 316 im. Astrid Lindgren

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka z uśmiechem

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nikomed

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Górczewska

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.