Mieszkanie Warszawa, ul. Zygmunta Krasińskiego

Opis

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom będę wdzięczna za uszanowanie prośby o niekontaktowanie się. Są miejsca, które mają w sobie coś więcej niż tylko adres — i właśnie takie jest to mieszkanie. Położone na 7. piętrze, w sercu zielonego Żoliborza, na kultowym osiedlu Zatrasie, oferuje nie tylko funkcjonalną przestrzeń, ale przede wszystkim styl życia, którego trudno szukać gdzieś indziej w Warszawie. Sprzedam mieszkanie o powierzchni 37,5 m² składające się: - pokoju dziennego 15,50 m² z wyjściem na balkon 2 m², - sypialni 10,21 m², - oddzielnej kuchni z oknem 5,04 m², - łazienki z wc 3,30 m², - przedpokoju 3,45 m². do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,90 m², co łacznie daje nam 39,40 m². Stan prawny: odrębna własość z księgą wieczystą - co daje możliwość finansowania kredytem hipotecznym. Przed budynkiem znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, którego dostępu chroni tzw. elektyczny szlaban. Jego ogromnym atutem jest bardzo funkcjonalny układ oraz łatwość aranżacji — to przestrzeń, którą można w pełni dopasować do własnych oczekiwań. To mieszkanie daje naprawdę szerokie możliwości aranżacyjne — jest niezwykle ustawne i elastyczne. W załączeniu dostępne są dwie przykładowe koncepcje zmiany układu funkcjonalnego, a dodatkowo istnieje jeszcze jedna, bardzo ciekawa opcja, pozwalająca stworzyć imponującą ilość miejsca do przechowywania — idealną dla osób ceniących porządek i funkcjonalność. Stan mieszkania: – wymienione zostały drzwi wejściowe na nowe - DELTA (akustyczne, o wysokiej klasie antywłamaniowej), – zamontowano nowe okna trzyszybowe, które gwarantują brak utraty ciepła oraz wysoką akustykę, – wykonano eleganckie parapety z konglomeratu. Pozostała część mieszkania pozostaje do remontu — co stanowi ogromną zaletę dla osób, które chcą stworzyć wnętrze w pełni zgodne ze swoimi potrzebami i gustem, bez kompromisów i narzuconych rozwiązań. Na podłodze dębowy parkiet. Osiedle Zatrasie, zaprojektowane przez prof Jacka Nowickiego, to jedno z najbardziej wyjątkowych założeń urbanistycznych w Warszawie. To właśnie tutaj Żoliborz pokazuje swoje najpiękniejsze oblicze. Przestrzeń, której dziś się już nie buduje — szerokie odległości między budynkami, starannie zaprojektowana zieleń, cisza, spokój i poczucie prywatności. Spacerując po osiedlu, można odnieść wrażenie, że miasto zostaje gdzieś w oddali — mimo że centrum jest na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne — wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, w zasięgu kilku minut. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Osiedle Żoliborz Artystyczny (mnóstwo punktów handlowych i restauracyjnych). To miejsce zachwyca o każdej porze roku — zielone aleje, drzewa, naturalne światło i kameralna atmosfera tworzą unikalny klimat, który sprawia, że chce się tu po prostu żyć. To nie jest zwykłe mieszkanie — to przestrzeń z potencjałem, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Idealna dla osób, które chcą stworzyć coś własnego, wyjątkowego i dopasowanego do siebie. Jeśli interesuję Cię niepowtarzalna lokalizacja i chcesz urządzić swoje miejsce do życia od podstaw, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Cena 659.000zł (sześćset pięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

16 726 zł/m²

Mediana okolicy

19 900 zł/m²

Połowa ofert

19,2–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przasnyska 01

  52 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek TYGRYSEK

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  The Pain Clinic

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 396 im. Andrzeja Wajdy

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 03

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.