Mieszkanie z duszą w Kamienicy Rostkowskiego | Al. Jerozolimskie 99

Opis

Są mieszkania, które można urządzić od nowa. Są też takie, których charakteru nie da się stworzyć od podstaw.Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 61,71 m², położone na 5. piętrze jednej z najbardziej charakterystycznych przedwojennych kamienic Warszawy – Kamienicy Stanisława Rostkowskiego przy Al. Jerozolimskich 99.To propozycja dla osoby, która nie szuka kolejnego nowego apartamentu, lecz miejsca z historią, autentycznością i ogromnym potencjałem.Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w budynku – okna mieszkania wychodzą na cichą stronę kamienicy, dzięki czemu mimo lokalizacji w ścisłym centrum Warszawy wnętrze jest odseparowane od bezpośredniego ruchu Al. Jerozolimskich.WNĘTRZE, KTÓRE MA DUSZĘMieszkanie stwarza możliwości własnej aranżacji. I właśnie w tym tkwi jego potencjał.Nie zostało pozbawione swojego charakteru przez kolejne współczesne modernizacje. Zachowała się tutaj oryginalna dębowa podłoga, a wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,4 m daje poczucie przestrzeni, którego trudno szukać we współczesnym budownictwie.W mieszkaniu znajduje się również antresola, wykorzystująca imponującą wysokość wnętrza.To przestrzeń, którą można zaprojektować całkowicie od nowa, jednocześnie zachowując to, czego nie da się już kupić ani odtworzyć – proporcje przedwojennego mieszkania, wysokie sufity, naturalne drewno i klimat starej Warszawy.Zgodnie z księgą wieczystą lokal składa się z:pokoju,pokoju z aneksem kuchennym,przedpokoju,łazienki z WC,osobnego WC,pomieszczenia gospodarczego.Powierzchnia mieszkania: 61,71 m².Układ oraz wysokość pomieszczeń dają duże możliwości stworzenia wnętrza odpowiadającego współczesnym potrzebom – zarówno eleganckiego mieszkania w centrum Warszawy, jak i reprezentacyjnej przestrzeni do pracy.KAMIENICA ROSTKOWSKIEGOAdres Aleje Jerozolimskie 99 jest integralną częścią tej oferty.Przedwojenna kamienica zachowała swój reprezentacyjny charakter, a jednocześnie została dostosowana do współczesnych standardów.Budynek jest odrestaurowany i wyposażony w nowoczesne windy. Części wspólne wyróżniają się elegancją charakterystyczną dla przedwojennej architektury, a na klatkach schodowych znajdują się marmurowe schody, które już od wejścia podkreślają charakter tego miejsca.Kamienica pełni dziś nie tylko funkcję mieszkalną. Swoje siedziby mają tu również kancelarie, notariusze i firmy, dzięki czemu budynek zachował wielkomiejski, reprezentacyjny charakter.To adres, który może być zarówno wyjątkowym miejscem do życia, jak i prestiżową wizytówką prowadzonej działalności.W SAMYM CENTRUM WARSZAWYZ jednej strony historia przedwojennej Warszawy, z drugiej – współczesne centrum miasta.W zasięgu kilku minut znajdują się Dworzec Centralny, Złote Tarasy, Varso Tower, Pałac Kultury i Nauki, restauracje, kawiarnie, teatry oraz pełna infrastruktura centrum.Nowoczesne mieszkanie można wybudować praktycznie wszędzie.Kamienicy z taką historią, proporcjami i adresem nie da się zbudować drugi raz.Cena: 1 550 000 złPowierzchnia: 61,71 m²Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 104 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

25 000 zł/m²

Mediana okolicy

24 502 zł/m²

Połowa ofert

21,9–33,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Starynkiewicza 04

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bus to Suntago Aquapark

  69 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehmedis Rehabilitacja Warszawa

  66 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Alfonsa Grotowskiego

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 239

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XL Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Stefana Żeromskiego

  17 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.