SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje | Balkon | Kamienica po remoncie elewacji

Plac gen. Józefa Bema, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 130,43 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 8434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 434 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 130,4 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 8 434 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 149 000 zł do 1 100 000 zł (−4,3%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław – Nadodrze – pl. BemaNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż wyjątkowe, trzystronne mieszkanie o powierzchni 130,43 m² przy Placu Bema, położone na 3. piętrze odnowionej kamienicy. Do nieruchomości przynależy balkon z widokiem na panoramę Wrocławia, natomiast z okien można podziwiać Ogród Botaniczny.W skład nieruchomości wchodzą:4 pokoje (26,03 + 23,05 + 29,02 + 13,98 m2)dwie kuchnie (10,8 + 12,54 m2)łazienka i WC (4,3 + 0,86 m2)przedpokój (9,85 m2)duża piwnica (13,19 m2).STAN MIESZKANIA:.To klimatyczne mieszkanie w starym stylu zachwyca ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,3 metra oraz obecnością urokliwego balkonu. Wnętrze zachowało swój unikalny, kamieniczny charakter, którego największym atutem są doskonale zachowane, oryginalne drzwi prowadzące do każdego z pokoi oraz kuchni. Choć nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu, kluczowe prace zostały już wykonane – instalacja elektryczna oraz wodna jest wymieniona. To wyjątkowa baza z ogromnym potencjałem na stworzenie eleganckiej, nowoczesnej przestrzeni z duszą.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – elektryczne. Zastosowane grzejniki nie generują wysokich kosztów eksploatacyjnych.STAN BUDYNKU:Elewacja kamienicy po remoncie. Kamienica z ok. 1930 roku.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.KOMUNIKACJA:1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie: 2, 3, 5, 8, 9, T, 10, 11, 13, 17, 18, 19, 23, 111, 128)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Wyspa Słodowa – 400 mOstrów Tumski – 500 mOgród Botaniczny – 450 mUniwersytet Wrocławski – 900 mPolitechnika Wrocławska – 1,5 kmRynek – 1,2 kmPODSUMOWANIE:Plac Bema, os. Nadodrze4 pokoje130,43 m2piętro 3/4trzystronne, balkon, duża piwnicastan: do remontuCENA: 1 100 000 złCzynsz administracyjny ok. 830złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NADODRZEUl. Władysława Łokietka 2/1b733 240 823,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita130,43 m²

Pow. łazienki4,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza330 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,3% od pierwszego wykrycia

1 149 000 zł1 100 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1 100 000 zł	8434 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 149 000 zł	8809 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
1 149 000 → 1 100 000 zł (−4,3%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
87 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Bema
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Bema
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia "Elektroenergetyk"
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Herbarium-Muzeum Przyrodnicze
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
33 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
skwer Pojednania
25 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Salezjańskie
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko
15 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,7 km