4 pokoje | Balkon | Kamienica po remoncie elewacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wrocław – Nadodrze – pl. BemaNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż wyjątkowe, trzystronne mieszkanie o powierzchni 130,43 m² przy Placu Bema, położone na 3. piętrze odnowionej kamienicy. Do nieruchomości przynależy balkon z widokiem na panoramę Wrocławia, natomiast z okien można podziwiać Ogród Botaniczny.W skład nieruchomości wchodzą:4 pokoje (26,03 + 23,05 + 29,02 + 13,98 m2)dwie kuchnie (10,8 + 12,54 m2)łazienka i WC (4,3 + 0,86 m2)przedpokój (9,85 m2)duża piwnica (13,19 m2).STAN MIESZKANIA:.To klimatyczne mieszkanie w starym stylu zachwyca ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,3 metra oraz obecnością urokliwego balkonu. Wnętrze zachowało swój unikalny, kamieniczny charakter, którego największym atutem są doskonale zachowane, oryginalne drzwi prowadzące do każdego z pokoi oraz kuchni. Choć nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu, kluczowe prace zostały już wykonane – instalacja elektryczna oraz wodna jest wymieniona. To wyjątkowa baza z ogromnym potencjałem na stworzenie eleganckiej, nowoczesnej przestrzeni z duszą.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody – elektryczne. Zastosowane grzejniki nie generują wysokich kosztów eksploatacyjnych.STAN BUDYNKU:Elewacja kamienicy po remoncie. Kamienica z ok. 1930 roku.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.KOMUNIKACJA:1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie: 2, 3, 5, 8, 9, T, 10, 11, 13, 17, 18, 19, 23, 111, 128)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Wyspa Słodowa – 400 mOstrów Tumski – 500 mOgród Botaniczny – 450 mUniwersytet Wrocławski – 900 mPolitechnika Wrocławska – 1,5 kmRynek – 1,2 kmPODSUMOWANIE:Plac Bema, os. Nadodrze4 pokoje130,43 m2piętro 3/4trzystronne, balkon, duża piwnicastan: do remontuCENA: 1 149 000 złCzynsz administracyjny ok. 830złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NADODRZEUl. Władysława Łokietka 2/1b733 240 823,733 240 623