Mieszkanie z garażem | zacisznie | dla rodziny

Opis

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskim Wawrze.Eleganckie mieszkanie w kameralnym budynku, wykończone z dbałością o każdy detal. Przestronny układ pomieszczeń, duże okna i dostęp do wspólnego ogrodu zapewniają poczucie komfortu i spokoju. To doskonała propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego wnętrza w spokojnej, zielonej części Warszawy. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 80 m². Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z wanną, osobnego WC oraz dużego hallu. Aneks kuchenny częściowo oddzielony jest od salonu drzwiami, co pozwala na zachowanie prywatności i wygody użytkowania. Kuchnia została wykonana na zamówienie — meble pochodzą z niemieckiej manufaktury, a sprzęty AGD są markowe i w pełni sprawne. Wnętrza zdobią podłogi z naturalnego angomarmuru, drzwi wewnętrzne z aluminium i szkła oraz pojemna zabudowa lakierowana w wysokim połysku. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Istnieje możliwość przejęcia części umeblowania. POWIERZCHNIE DODATKOWE Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 3,8 m² z widokiem na zieleń. Wspólnota mieszkaniowa dysponuje również dużym, zadbanym ogrodem, z którego mogą korzystać mieszkańcy. Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł. BUDYNEK I OSIEDLE Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z 2007 roku. Budynek składa się z dwóch klatek, w każdej po dziewięć mieszkań, co gwarantuje prywatność i spokój. Klatki schodowe są szerokie i zadbane. Wejście do budynku zabezpieczone jest drzwiami antywłamaniowymi. Mieszkańcy korzystają z ogrzewania centralnego z kotłowni gazowej. Czynsz administracyjny wynosi około 585 zł miesięcznie. LOKALIZACJA Okolica zapewnia idealne warunki do codziennego życia w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Wawer to dzielnica ceniona za ciszę, przestrzeń i przyjazne sąsiedztwo. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

14 465 zł/m²

Mediana okolicy

14 616 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WYMIAR. nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Edisona 01

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Radosne Lata

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika 37

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Academy International

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Amica

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2,8 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.