Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 80 m² z garażem

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 79,47 m² z garażem - Wawer, ul. MinerskaJesli szukacie Państwo  komfortowego mieszkania dla rodziny, pary lub osób ceniących przestrzeń i spokojną okolicę, to ta oferta może być idealnym wyborem.Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,47 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2007 roku, zlokalizowanego w zielonej i dobrze skomunikowanej części warszawskiego Wawra przy ul. Minerskiej.Najważniejsze atuty nieruchomości Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,6 m² - idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dwie ustawne sypialnie (11,8 m² i 17 m²), które zapewniają komfort domownikom lub umożliwiają stworzenie gabinetu do pracy zdalnej. Funkcjonalny układ pomieszczeń z dużym holem (12,15 m²), osobnym WC oraz łazienką. Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód), gwarantująca doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Balkon o powierzchni 3,85 m² - idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy. Kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo.Rozkład mieszkaniasalon z aneksem kuchennym - 33,6 m²,sypialnia - 17 m²,sypialnia - 11,8 m²,hol - 12,15 m²,łazienka,osobne WC,balkon - 3,85 m².Informacje dodatkowepiętro: 1 z 3,rok budowy: 2007,forma własności: pełna własność,czynsz administracyjny: 970 zł + media według zużycia (gazowe centralne ogrzewanie, woda, ciepła woda, energia elektryczna),miejsce postojowe w garażu w cenie (wartość 42.000,00zł).LokalizacjaNieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Wawra, łączącej komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne i zielone, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Dla kogo?Mieszkanie doskonale sprawdzi się:dla rodziny z dziećmi,dla pary planującej powiększenie rodziny,dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet,jako bezpieczna inwestycja na wynajem.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojną lokalizację z dobrym dostępem do miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Spacious 3-room apartment 79.47 m² with garage - Wawer, Minerska StreetIf you are looking for a comfortable apartment for a family, couple, or someone who values space and a quiet neighborhood, this offer may be the perfect choice.For sale: a functional 3-room apartment with an area of 79.47 m², located on the first floor of a cozy, 3-story building built in 2007, located in a green and well-connected part of Warsaw's Wawer district on Minerska Street.Property Highlights: A spacious 33.6 m² living room with a kitchenette - the perfect place to spend time with family and friends. Two spacious bedrooms (11.8 m² and 17 m²) provide comfort for the household or allow for the creation of a study for remote work. Functional layout with a large hall (12.15 m²), separate toilet, and bathroom. Double-sided windows (east-west) ensure excellent interior lighting throughout the day. 3.85 m² balcony - perfect for morning coffee or a moment of relaxation after work. Intimate development and quiet neighborhood.Apartment layout:Living room with kitchenette - 33.6 m²,Bedroom - 17 m²,Bedroom - 11.8 m²,Hall - 12.15 m²,Bathroom,Separate toilet,Balcony - 3.85 m². Additional InformationFloor: 1 of 3,Construction Year: 2007,Ownership: Full Ownership,Administrative Fee: PLN 970 + Utilities based on consumption (gas central heating, water, hot water, electricity),Garage Parking Space Included (PLN 42,000.00).LocationThe property is located in an attractive part of Wawer, combining the comfort of living in a quiet, green neighborhood with convenient access to city amenities. Nearby are public transportation stops, shops, services, and numerous recreational and green areas ideal for active recreation.Who is it for?The apartment is perfect for:a family with children,a couple planning to expand their family,for remote workers who need an extra room for an office,as a safe rental investment.This offer is for those who value space, a functional layout, and a quiet location with easy access to the city.Please contact me to arrange a viewing of the property.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

14 471 zł/m²

Mediana okolicy

14 744 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Edisona 01

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Radosne Lata

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika 37

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Academy International

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Amica

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2,8 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.