Działka inwestycyjna 5770 m² na Ursynowie

Opis

Działka inwestycyjna 5770 m²  (48,52m x 119,04m) na Ursynowie - wyjątkowa oferta dla inwestorów i deweloperówNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana o powierzchni 5770 m² z budynkiem mieszkalnym do rozbiórki, położona w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursynowa. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów, deweloperów oraz firm poszukujących gruntu o dużym potencjale inwestycyjnym w granicach stolicy.Zgodnie z planem ogólnym w opracowaniu teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, maksymalna wysokość zabudowy 12 metrów , minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70%, maksymalny udział powierzchni zabudowy 30%. Niewątpliwym atutem działki jest jej znaczna powierzchnia, umożliwiająca realizację różnorodnych projektów deweloperskich i komercyjnych. Teren stwarza szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inne inwestycje zgodne z obowiązującymi warunkami planistycznymi. Duże działki inwestycyjne w tej lokalizacji należą do rzadkości, co dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty.Działka jest w pełni uzbrojona - na jej terenie dostępne są wszystkie media, co znacząco usprawnia proces inwestycyjny i pozwala ograniczyć koszty związane z przygotowaniem infrastruktury technicznej. To istotna przewaga dla inwestorów planujących szybkie rozpoczęcie realizacji projektu.Lokalizacja na Ursynowie gwarantuje doskonały dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, komunikacji publicznej, placówek edukacyjnych, punktów handlowo-usługowych oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawne połączenie z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami miasta.Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. To oferta skierowana do wymagających inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjale wzrostu wartości oraz możliwości realizacji rentownego przedsięwzięcia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości i warunków sprzedaży.*Zdjęcia z użyciem e-mpa.net i 5,770 m² (48.52 m x 119.04 m) investment plot in Ursynów - a unique opportunity for investors and developersFor sale is an attractive 5,770 m² investment and construction plot with a residential building for demolition, located in a prestigious and dynamically developing part of Warsaw's Ursynów district. This property is an excellent option for investors, developers, and companies seeking land with significant investment potential within the capital city.According to the master plan, the area is designated for single-family housing, services, communication, and landscaped green areas. The maximum building height is 12 meters, the minimum share of biologically active area is 70%, and the maximum share of building area is 30%.The undeniable advantage of the plot is its large size, allowing for the implementation of a variety of development and commercial projects. The area offers extensive development potential, both for residential development and other investments in compliance with applicable planning requirements. Large investment plots in this location are rare, further enhancing the attractiveness of the offer.The plot is fully developed - all utilities are available, significantly streamlining the investment process and reducing the costs associated with preparing technical infrastructure. This is a significant advantage for investors planning a quick project launch.The location in Ursynów guarantees excellent access to developed urban infrastructure, public transportation, educational institutions, retail and service outlets, and recreational areas. The proximity of major thoroughfares ensures efficient connections to Warsaw city center and other districts.This property represents a unique investment opportunity in one of Warsaw's most desirable locations. This offer is aimed at discerning investors seeking land with high potential for value appreciation and the potential for a profitable project. Please contact us for detailed information about the property and sales terms.*Images provided via e-mpa.net and

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka 03

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśne

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im.Ferdynanda Magellana i Niepubliczne Przedszkole Nibylandia

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Puławska"

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,7 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,1 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.