Mokotów, 3 pokoje, 2 duże loggie

Opis

Oferujemy do sprzedaży 3 pokojowy apartament o powierzchni 73,74 mkw. w znakomitej lokalizacji w sąsiedztwie Galerii Westfield Mokotów.Apartament jest sprzedawany w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Charakteryzuje go przestronność, komfortowy rozkład i dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom. Do apartamentu przylegają dwie duże loggie o pow. 10,4 mkw. i 10,3 mkw.ROZKŁAD:Salon z aneksem kuchennym 32 mkw. z wyjściem na loggię 10,3 mkw.Sypialnia master 14,88 mkw. z łazienką 4,35 mkw. z wyjściem na loggię 10,4 mkw.Sypialnia 10 mkw. z wyjściem na loggię 10,4 mkw.Łazienka 4,47 mkw.Garderoba 2,18 mkw.Przedpokój 1,76 mkw.Komunikacja 4,19 mkw.W apartamencie zastosowano inteligentne rozwiązania Echo Smart - to bezprzewodowy system zarządzania inteligentnym domem. Głosowo lub zdalnie, przy pomocy smartfonu można m.in. sterować oświetleniem, regulować temperaturę, wyłączać urządzenia elektryczne czy odblokowywać zamek drzwi wejściowych.Wizytówką tej inwestycji jest Aleja Lipowa, będąca niekwestionowaną ozdobą całego kwartału. To park linearny z alejkami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, rekreacyjną zielenią i wieloma zacisznymi miejscami odpoczynku.Do dyspozycji mieszkańców jest wielofunkcyjny plac zabaw, centralnie położony w wewnętrznej zielonej strefie.Istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".Budynek:Nowoczesny budynek apartamentowy z miejscami postojowymi w garażu podziemnym.W hollach wejściowych dekoracyjne farby strukturalne, podłogi wykończone płytkami w stylu terrazzo i stonowane oświetlenie tworzą elegancką strefę wejścia do każdego z mieszkań.Wejścia wyróżnia metal lakierowany w eleganckim szampańskim kolorze i indywidualnie zaprojektowany wzór odcisku w betonie architektonicznym.Starannie wykończone klatki schodowe i hole windowe są spójne ze stylem budynku, a dodatkowe windy w wyższych częściach obu budynków podnoszą komfort użytkowania.Ze strefą workoutu i bezpośrednim połączeniem ze ścieżką sąsiedzką i placem zabaw. To idealne miejsce na większe przyjęcia, spotkania czy sąsiedzkie wydarzenia. Miejsce do majsterkowania na poziomie garażu. Specjalnie dla fanów hasła „zrób to sam”.Przestrzeń do pracy w ramach klubu mieszkańca – zaprojektowana zgodnie z potrzebami sąsiedzkiej społeczności.Lokalizacja:Znakomita lokalizacja w kwartale ulic Wołoskiej, Marynarskiej, Domaniewskiej i Postępu, vis-à-vis Westfield Mokotów.Okolica łączy funkcjonalną nowoczesność Służewca z bliskością parków i miejskich atrakcji Starego Mokotowa.W promieniu kilkuminutowego spaceru lub rowerowej przejażdżki znajduje się wszystko, co potrzebne, by cieszyć się wygodami miejskiego życia.English description:We offer for sale a 3-bedroom apartment of 73.74 sqm in an excellent location in the vicinity of Westfield Mokotów Gallery.The apartment is sold in a developer's condition, to be arranged by yourself. It is characterized by spaciousness, comfortable layout and good light thanks to large glazing. The apartment is adjoined by two large loggias of 10.4 sq.m. and 10.3 sq.m.LAYOUT:Living room with kitchenette 32 sq.m. with exit to loggia 10.3 sq.m.Master bedroom 14.88 sq.m. with bathroom 4.35 sq.m. with exit to loggia 10.4 sq.m.Bedroom 10 sq.m. with exit to loggia 10.4 sq.m.Bathroom 4.47 sq.m.Gardrobe 2.18 sq.m.Hall 1.76 sq.m.Communication 4.19 sq.m.The apartment features smart solutions Echo Smart - is a wireless smart home management system. By voice or remotely, using a smartphone, one can, among other things, control the lighting, regulate the temperature, turn off electrical appliances or unlock the lock of the front door.The showpiece of this development is Linden Avenue, which is the undisputed highlight of the entire quarter. It is a linear park with walking alleys, bicycle paths, recreational greenery and many secluded resting places.A multifunctional playground, centrally located in the inner green zone, is at the disposal of the residents.It is possible to finish the apartment on a turnkey basis.Building:Modern apartment building with underground parking spaces.In the entrance lobbies, decorative structural paint, terrazzo-style tile floors and subdued lighting create an elegant entrance area for each apartment.The entrances are distinguished by lacquered metal in an elegant champagne color and a custom-designed imprint pattern in architectural concrete.The carefully finished staircases and elevator lobbies are consistent with the style of the building, and additional elevators in the upper sections of both buildings add to the comfort.With a workout area and direct connection to the neighborhood path and playground. It is an ideal place for larger parties, meetings or neighborhood events. A DIY space on the garage level. Especially for fans of the "do it yourself" slogan.A resident's club workout space - designed according to the needs of the neighborhood community.Location:A prominent location in the quarter of Woloska, Marynarska, Domaniewska and Postępu Streets, vis-a-vis Westfield Mokotów.The neighborhood combines the functional modernity of Służewiec with the proximity of parks and urban attractions of Old Mokotów.A few minutes' walk or bike ride away, there is everything you need to enjoy the conveniences of urban living.Podstawowe Cena za mkw. : 25 117,38 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 32 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 9 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

25 117 zł/m²

Mediana okolicy

22 100 zł/m²

Połowa ofert

20–25,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Zbigniew Wojnar wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  1 852 156 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Zbigniew Wojnar

  1 852 156 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 03

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Postępu 01

  56 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dok Dok

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Św. Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.