Mokotów | apartament | 2 pokoje | 58,62 mkw

Opis

...::: Mokotów | nowoczesne osiedle | niska zabudowa | balkon lub taras | etap VI | 2026 ::...0% od Kupującej StronyPierwsza w Warszawie budowa zasilana energią wiatrową, jako pierwsze osiedle mieszkaniowe w Polsce zostało odznaczone międzynarodowym, ekologicznym certyfikatem BREEAM.Osiedle mieszkalne, położone w spokojnej, zielonej okolicy, kilkanaście minut od centrum Warszawy. Niska, kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz bliskość obiektów sportowych i rekreacyjnych, tworzą idealne warunki do relaksu i aktywnego spędzania czasu.Wille miejskie i spójnie wpisują się w zabudowę wcześniej powstałą w okolicy.Do dyspozycji mieszkańców będą przestronne balkony, tarasy lub przydomowe ogródki. Dodatkowo, mieszkańcy najwyższych pięter willi miejskich będą mogli relaksować się na prywatnych tarasach na dachu.System Appartme pozwala mieszkańcom na pełną kontrolę nad zużyciem mediów za pomocą wygodnej aplikacji mobilnej. Ponad połowa terenu osiedla to zielone przestrzenie, w tym prywatne ogródki i ogólnodostępny park Enklawa.Dodatkowe informacjeBudynki wyposażone zostały w pompy ciepła, zapewniają produkcję energii na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej.Panele fotowoltaiczne: pozwalają na optymalizację rachunków za energię elektryczną i przyczyniają się do ochrony środowiska.System smart home Appartme: pozwala na pełną kontrolę nad zużyciem energii i wody, optymalizując swoje wydatki.Certyfikat BREEAM na poziomie „Very good”.Prezentowany apartament :powierzchnia 58,62 mkw2 pokoje ( 1 sypialnia, salon z aneksem kuchennym)łazienkagarderobaogródek 53 mkwparterw ofercie 21 apartamentów od 49 mkw do 143 mkwcena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 78.000 PLNcena boksu rowerowego - 30.000 - 80.000 PLNudział w działce drogowej - 3,69 PLNBudynek:Planowany termin oddania do użytku czerwiec 2026 r. W ofercie apartamenty o powierzchni od 49 mkw do 140 mkw.Lokalizacja:Zalety lokalizacji:Nieopodal Park Enklawaliczne zielone skweryInfrastruktura: w okolicy znajdują się sklepy, szkoły, restauracje i obiekty sportoweUmiejscowione poniżej zabytkowej Królikarni i jej Parku?Arkadiadojazd do centrum zajmuje ok 16 min samochodemEnglish description:... ::: Mokotów | modern development | low development | balcony or terrace | stage VI | 2026 ::...0% from Buyer's SideWarsaw's first wind-powered development, the first residential development in Poland to be awarded the BREEAM international green certificate.A residential estate, located in a quiet, green area, several minutes from the center of Warsaw. Low, intimate buildings, numerous green areas and proximity to sports and recreational facilities, create ideal conditions for relaxation and active leisure.The villas are urban and coherently fit into the buildings previously developed in the area.The residents will have at their disposal spacious balconies, terraces or home gardens. In addition, residents on the top floors of the urban villas will be able to relax on private rooftop terraces.The Appartme system allows residents to fully control their utility consumption via a convenient mobile app. More than half of the estate's grounds are green spaces, including private gardens and the public park Enclave.Additional informationThe buildings have been equipped with heat pumps, providing energy production for domestic hot water preparation.Photovoltaic panels: allow you to optimize electricity bills and contribute to environmental protection.Appartme smart home system: allows you to fully control energy and water consumption, optimizing your expenses.BREEAM certification at the "Very good" level.Presented apartment :area 58.62 sqm2 rooms ( 1 bedroom, living room with kitchenette)bathroomgardrobegarden 53 sqmground flooroffered 21 apartments from 49 sqm to 143 sqmprice of parking space in underground garage - 78.000 PLNprice of bicycle box - 30,000 - 80,000 PLNshare in road plot - 3.69 PLN.Building:Scheduled completion date is June 2026.The apartments on offer range in size from 49 sq.m. to 140 sq.m..Location:Location advantages:Nearly Enclave Parknumerous green squaresInfrastructure: nearby stores, schools, restaurants and sports facilitiesSituated below the historic Rabbit House and its Arkadia ParkRoute to the center takes about 16 minutes by car.Podstawowe Cena za mkw. : 26 441,48 PLN Stan lokalu : DeweloperskiPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 20 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : TakMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking naziemny : 78 000 PLNBudynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : W budowie Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

26 441 zł/m²

Mediana okolicy

21 500 zł/m²

Połowa ofert

17,9–25,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Eliza Raczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  1 550 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Eliza Raczyńska

  1 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warneńska 01

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Panek Clinic

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Stacja Edukacja

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Enklawa

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stegny 06

  9 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.