Mołdawska 99r. 63 m² 2pok. możliwość 3 pok. garaż piwnica

Opis

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na cenionym Osiedlu Oświata przy ul. Mołdawskiej, róg Racławickiej – w jednej z najbardziej zielonych i wygodnych części Ochoty.Lokal znajduje się na 1 piętrze w zadbanym, 8-piętrowym budynku z windą. Osiedle jest monitorowane, strzeżone i bardzo dobrze utrzymane.Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość wydzielenia 3 pokoju z aneksem kuchennym, co czyni je świetną propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora.Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego gustu i potrzeb.Najważniejsze atuty:• 63 m² z bardzo funkcjonalnym układem• możliwość aranżacji 3 pokoi• duża, oddzielna kuchnia z oknem• salon z wyjściem na balkon od strony zachodniej• ustawna sypialnia z szafą wnękową• łazienka z oknem• winda• komórka lokatorska ok. 3 m² w cenie• miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 70 000 zł• mieszkanie wolne od zarazDodatkowe informacje:• ogrzewanie miejskie• spółdzielcze własnościowe prawo z możliwością założenia księgi wieczystej do kredytu• możliwość przekształcenia w odrębną własność• grunt pod budynkiem uregulowanyLokalizacja:Osiedle sąsiaduje z terenami zielonymi Fortów Korotyńskiego – idealnym miejscem do spacerów, aktywności i wypoczynku. W pobliżu znajdują się nowoczesne place zabaw, ścieżki spacerowe oraz mini siłownia plenerowa.W okolicy:• szkoły, przedszkola i żłobki• sklepy: Auchan, Biedronka, Rossmann• piekarnia Lubaszka• targ warzywno-spożywczy• restauracje i punkty usługowe• przychodnia, apteka, poczta i bibliotekaŚwietna komunikacja:szybki dojazd do lotniska• szybki dojazd do centrum samochodem, tramwajem i autobusem• przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut• dogodny wyjazd na trasy S7, S8 oraz A2• blisko Lotniska ChopinaTo mieszkanie łączy świetną lokalizację, duży potencjał aranżacyjny i wygodę życia na zielonej Ochocie.Mieszkanie kwalifikuje się do program Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy.Zapraszam: Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom" Danuta PiśkoInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741)Usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości.Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

15 079 zł/m²

Mediana okolicy

16 391 zł/m²

Połowa ofert

15–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom"

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom"

  950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom"

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasielska 01

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Diabetologii

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Baristów Colours of Coffee

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 255

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.