SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Muranów| Niska 23 | 55,63m² | 3 pokoje + kuchnia | parter | dwustronne

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 17 077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 077 zł/m²
Mediana okolicy: 21 899 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 171; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,6 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 17 077 zł za m² — 22% mniej niż mediana 21 899 zł za m² dla 171 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIELokal o powierzchni ok. 55,63 m² na parterze. Trzy oddzielne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przedpokój.W skład mieszkania wchodzą:jadalnia/salon — 15,7 m² (dwa połączone pomieszczenia rozdzielone ścianką działową — po usunięciu powstaje jeden duży pokój dzienny)sypialnia — 10,8 m²sypialnia — 8,7 m²kuchnia — 5,7 m² (oddzielna, z oknem; ścianka między kuchnią a salonem nienosna — możliwość usunięcia i uzyskania salonu z aneksem kuchennym; zabudowa meblowa, zmywarka, kuchenka gazowa, lodówka)łazienka — 3 m² (wymaga gruntownego odnowienia)WC — 0,9 m² (oddzielne)korytarz — 6 m²Podłogi: parkiet w jodełkę w małej sypialn, dębowy parkiet w pozostałych pokojach. Drewniana nawierzchnia odporna na normalne użytkowanie — nie wymaga wymiany, zachowuje pierwotny charakter mieszkania.Okna w dobrym stanie — bez konieczności wymiany stolarki, co ogranicza zakres ewentualnego remontu.Układ dwustronny - okna wychodzą na dwie strony budynku. Lepsza cyrkulacja powietrza i naturalne doświetlenie przez większą część dnia — mieszkanie jasne i przewiewne.Niska zabudowa, czyli mniejsza liczba sąsiadów niż w typowych blokach wielopiętrowych.Instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymienione ok. 5 lat temu — brak konieczności przeprowadzania prac w ścianach i podłogach przy standardowym remoncie wykończeniowym. Do wymiany: drzwi wewnętrzne i ościeżnice.Mieszkanie puste — gotowe do przekazania.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW, spółdzielnia MIŁA. Możliwość założenia KW i zakupu na kredyt hipoteczny.BUDYNEKMieszkanie mieści się w niskim budynku z cegły, zarządza nim spółdzielnia Mieszkaniowa MIŁA.LOKALIZACJAul. Niska 23, Warszawa — Śródmieście (Muranów/Wola)Komunikacja:metro M1 Ratusz Arsenał — ok. 1,2 km (ok. 15 min pieszo) lub autobus bezpośredniliczne linie autobusowe — przystanek ok. 150 mDworzec Centralny / centrum Warszawy — ok. 10 min komunikacją miejskąZakupy i usługi:sklepy spożywcze — ok. 200 mWestfield Arkadia (jedno z największych centrów handlowych w Polsce) — ok. 800 m (ok. 10 min pieszo)Hala Mirowska — ok. 1 kmrestauracje, kawiarnie, piekarnie — w bezpośrednim sąsiedztwieTereny zielone:skwery i zieleń osiedlowa — w zasięgu spaceruPark Krasińskich — ok. 1 kmKONTAKTOferta wyłącznie w biurze Warszawska Przestrzeń.W razie pytań lub chęci umówienia wizyty — zadzwoń lub napisz. Jeśli nie odbieramy, jesteśmy w terenie lub u notariusza. Oddzwaniamy.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Może zostać wycofana.

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 17 077 zł/m²
Mediana okolicy: 21 899 zł/m²
Połowa ofert: 17,3–25,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Miła 02
53 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum Homeopatii
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 263
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
XLV Liceum Ogólnokształcące im. Romualda Traugutta
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stawki 06
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-med Klif
31 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Akademia Medyczna w Warszawie
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja metra
Cmentarz Żydowski
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km