3POK przy metrze/niezależny układ/zieleń/Wola

Opis

WESTATE WOLA prezentuje 3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Woli (Ulrychów) przy ul. Góralskiej 3. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla pary, rodziny czy jako lokata kapitału pod wynajem.Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,14 m2, położone na 3. piętrze w 11-piętrowym bloku z 1980 roku. Zadbany budynek, wyposażony w windę oraz z dodatkowym zamknięciem skrzydła na piętrze. Ekspozycja okien wschód-zachód z taflą zieleni za oknem. Mieszkanie jest dwustronne co ułatwia cyrkulację powietrza i gwarantuje dużo naturalnego światła przez cały dzień. Z dużego pokoju wyjście na przestronny balkon od strony zachodniej umila słoneczne popołudnia. Okna PCV, podłogi, wyposażenie jak również całe mieszkanie zachowane w świetnym stanie. Wysokość pomieszczeń 2,50 m. Niezależny rozkład pomieszczeń, z wejściem do każdego z nich bezpośrednio z przedpokoju, sprawdzi się idealnie w przypadku inwestycji pod wynajem na pokoje. Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które cenią sobie funkcjonalny układ pomieszczeń w dobrej lokalizacji Warszawy.W SKŁAD MIESZKANIA 61,14 M2 WCHODZI : ustawny, dobrze doświetlony salon z wyjściem na duży balkon2 sypialnie (wschód, zachód)oddzielna kuchnia z oknemosobna łazienka z narożną wannątoaleta  korytarz z pojemną szafą w zabudowieDODATKOWE ATUTY: tylko 3 lokale na piętrze - kameralnie i cichozamykany, wydzielony korytarz (dodatkowe bezpieczeństwo i miejsce na np. rower czy wózek)piwnica 1,95 m2 - dodatkowa przestrzeń do przechowywania LOKALIZACJA | WOLA - ULRYCHÓWNieruchomość położona jest przy ul. Góralskiej, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części warszawskiej Woli - na Ulrychowie. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury potrzebnej na co dzień.Jednym z największych atutów jest bliskość stacji metra M2 Księcia Janusza - około 5-7 minut spacerem. Dzięki temu można szybko i komfortowo dotrzeć zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych dzielnic miasta. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe oraz główne ciągi komunikacyjne Woli.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne miejsca pozwalające wygodnie załatwić codzienne sprawy bez konieczności korzystania z samochodu. Okolica zapewnia tereny zielone np. Park Szymańskiego czy Park Moczydło, jak również centrum handlowe Wola Park.To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia, ale jednocześnie cenią sobie spokojniejsze, mieszkaniowe otoczenie i wygodny dostęp do zieleni.Najważniejsze atuty lokalizacji:>- stacja Metro M2 Księcia Janusza w zasięgu krótkiego spaceru>- bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy>- liczne linie autobusowe w okolicy>- sklepy, punkty usługowe i infrastruktura handlowa w najbliższym sąsiedztwie (Carrefour, Biedronka, Rossmann, piekarnia, apteka, poczta, warzywniak i wiele innych 5 min. spacerkiem) >- szkoły podstawowa 351 i przedszkole>- dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych>- lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęCzynsz administracyjny: 1330 zł Stan prawny: spółdzielcze wł. prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (możliwość kredytowania)  Cena ofertowa: 1 039 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację!Patrycja Karoń, WESTATE WOLA+48720 997 740pkaron@ Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

16 994 zł/m²

Mediana okolicy

21 877 zł/m²

Połowa ofert

17,8–25,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Westate Praga

  1 039 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Patrycja Karoń

  1 039 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Westate Praga

  1 039 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 403

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Redutowa 03

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii „Dialog”

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Ulricha

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koło 01

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.