BEZPOŚREDNIO sprzedam3 pokoje przy parku Szczesliwickim

Opis

Na sprzedaż: funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie 46,95 m² - Ochota, SzczęśliwiceIdealne dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem.Funkcjonalne mieszkanie z, 3ma pokojami, kuchnia w aneksie, położone w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiej Ochoty.LokalizacjaTo ceniona lokalizacja, która łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury.W okolicy znajdziesz:sklepy, restauracje i punkty usługowe - około 1-3 minuty spacerem,przystanki komunikacji miejskiej - kilka minut pieszo,szkoły, przychodnię i basen,Warszawski Uniwersytet Medycznybibliotekę oraz szpital WUM,popularny bazarek Zieleniak,szkoły i uczelnie wyższe,całoroczny stok narciarski,Park Szczęśliwicki - około 2 minut spacerem,Pola Mokotowskie w niedalekiej odległości.To spokojna i bezpieczna część Ochoty, a jednocześnie miejsce zapewniające szybki dostęp do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.MieszkaniePowierzchnia: 46,58 m²Układ: 3 pokoje + kuchnia w aneksie + łazienka + przedpokójPiętro: wysoki parterBudynek: zadbany blok po remoncie i termomodernizacjiStan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą - prosty proces kredytowyDodatkowo: piwnica o powierzchni 2,50 m²Mieszkanie ma praktyczny i ustawny układ, okna wychodzą na wschód i zachód.W mieszkaniu znajdują się:dobrej jakości okna PCV,rolety i plisy w oknach,eleganckie parapety,aluminiowe grzejniki,nowoczesne parapety,solidne drzwi antywłamaniowe gerda,w dwóch sypialniach jak i w przedpokoju szafy na wymiarkuchnia wykonana na wymiar w wysokiej klasie płyt w połyskiemzmywarka i piekarnik w zabudowieBudynekW ostatnich latach w budynku przeprowadzono liczne modernizacje:termomodernizację,wymianę rur i pionów hydraulicznych,wymianę liczników,wykonanie nowej instalacji gazowej z zewnętrznymi licznikami,remont klatek schodowych i wejść,montaż monitoringu na zewnątrz budynku i w klatkach,Najważniejsze atutyfunkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi,spokojny i zadbany budynek z cegły,bezpieczne mieszkanie z drzwiami antywłamaniowymi,monitoring budynku i klatek schodowych,piwnica o powierzchni 2,50 m²,pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem,blisko Parku Szczęśliwickiego,odrębna własność z księgą wieczystą,możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Dlaczego wartoTo mieszkanie jest świetną propozycją dla osób, które szukają funkcjonalnego lokum w spokojnej, bezpiecznej i dobrze skomunikowanej części Warszawy.Praktyczny układ, trzy pokoje, ekspozycja okien na dwie strony świata, bliskość szkół, sklepów, komunikacji i terenów zielonych sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.Zdjęcia pokazują przestrzeń, ale dopiero podczas prezentacji można w pełni ocenić jej ustawność, spokojne otoczenie oraz możliwości aranżacyjne.Zapraszam do kontaktu To funkcjonalne mieszkanie w jednej z najbardziej zielonych części Ochoty naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

17 754 zł/m²

Mediana okolicy

16 811 zł/m²

Połowa ofert

15,7–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Śmigłowca 02

  35 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Piotruś Pan"

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.