SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Na sprzedaż – Stylowy apartament klasy premium

Przy Parku, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 104,07 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 38 426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 426 zł/m²
Mediana okolicy: 17 992 zł/m²; ta oferta: +113,6%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 104,1 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 38 426 zł za m² — 113,6% więcej niż mediana 17 992 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 3 999 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 114% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

113,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 38 426 zł/m²
Mediana okolicy: 17 992 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–24,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości Ząbki
3 999 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3 999 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Ząbki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Piotruś Pan"
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Szczęśliwicki
4 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przy Parku 02
40 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Włodarzewska
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
KIBERone
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Beautymed
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent1840

groundOwnershipTypeMortgage

parkingSpacesNo2

Opis

W sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji warszawskiej Ochoty, w otoczeniu zieleni i architektonicznego ładu, prezentujemy wyjątkowy apartament o powierzchni 104 m² – przestrzeń zaprojektowaną z myślą o najbardziej wymagających koneserach stylu i komfortu. To wnętrze to nie tylko miejsce do życia – to manifest luksusu w najlepszym wydaniu. Harmonia proporcji, światła i detalu, podkreślona szlachetnością materiałów wykończeniowych, wykonywanych na indywidualne zamówienie, we współpracy z uznanym projektantem. Strefa dzienna Reprezentacyjny salon z panoramicznymi przeszkleniami zaprasza do przestrzeni wypełnionej naturalnym światłem, z wyjściem na duży, prywatny taras z widokiem na otwartą, zieloną panoramę – przestrzeń, która zapewnia poczucie wolności i spokoju. Subtelnie zintegrowana kuchnia z wyspą, zaprojektowana z myślą o estetyce i funkcjonalności, tworzy jedną, spójną całość z częścią wypoczynkową. Elegancji dodaje nowoczesny kominek bio, który wieczorami wprowadza ciepło i wyjątkowy klimat. Strefa prywatna Ekskluzywna sypialnia główna z własną łazienką i garderobą stanowi kwintesencję prywatności. Dodatkowy pokój – idealny jako sypialnia gościnna, pokój dziecka lub gabinet – zapewnia elastyczność aranżacyjną. Przemyślana pralnia oraz elegancka łazienka gościnna dyskretnie dopełniają całości. Ten apartament to propozycja dla osób, które nie godzą się na kompromisy. Dla tych, którzy cenią wysublimowaną estetykę, nienachalny luksus oraz lokalizację, która każdego dnia przypomina, że dom może być dziełem sztuki. Opiekun oferty Wiktoria Zięba e-mail: w.zieba@freedom.pl tel: 518 431 804