Ochota, unikatowe mieszkanie, 92,71 m

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w sercu Starej Ochoty | 92,71 m² | Balkon | Przedwojenna kamienicaLEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 92,71 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Starej Ochocie, przy ul. Grójeckiej.Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze eleganckiej przedwojennej kamienicy z 1938 roku. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z charakterem, wysokimi sufitami oraz klimatem historycznej Warszawy połączonym z komfortem współczesnego wykończenia.Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący wymianę instalacji oraz kompleksowe odnowienie wnętrz. Zachowano najlepsze elementy przedwojennej architektury, jednocześnie dostosowując nieruchomość do współczesnych standardów życia.Układ mieszkania• przestronny jasny salon• dwie duże, ustawne sypialnie, z których jedna posiada wyjście na balkon• oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię• garderoba• łazienka z prysznicem• osobna toaleta• przestronny przedpokójDwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Najważniejsze atuty prestiżowa lokalizacja - Stara Ochota przedwojenna kamienica z 1938 roku mieszkanie po generalnym remoncie nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne dębowa podłoga ułożona w klasyczną jodełkę wysokie pomieszczenia charakterystyczne dla przedwojennego budownictwa drewniane, dźwiękoszczelne okna odrestaurowane żeliwne grzejniki funkcjonalna kuchnia wyposażona w zabudowę, lodówkę, zmywarkę oraz piekarnik duża garderoba balkon duża odnowiona piwnica możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzebLokalizacjaStara Ochota od lat należy do najbardziej pożądanych adresów mieszkaniowych w Warszawie. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone, przedwojenna architektura oraz doskonała komunikacja sprawiają, że mieszkania w tej części miasta niezwykle rzadko trafiają na rynek.W najbliższej okolicy znajdują się:• Dworzec Ochota• Hala Kopińska• OCH-Teatr• szkoły, przedszkola i żłobki• placówki medyczne• restauracje, kawiarnie i punkty usługowe• liczne połączenia tramwajowe i autobusoweInformacje dodatkoweForma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokaluCzynsz administracyjny: 1 838 złCena2 000 000 złTo nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania - miejsca z historią, charakterem i ponadczasową architekturą, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.Exceptional Apartment in the Heart of Stara Ochota | 92.71 m² | Balcony | Pre-War Tenement HouseLEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167For sale: a unique apartment with a total area of 92.71 m², located in one of Warsaw's most sought-after residential areas - Stara Ochota, on Grójecka Street.The property is situated on the 2nd floor of an elegant pre-war tenement house built in 1938. It is an ideal choice for buyers seeking spacious interiors, timeless architecture, and the unique atmosphere of historic Warsaw combined with modern comfort.The apartment has undergone a complete renovation, including replacement of all installations and comprehensive interior refurbishment. The renovation carefully preserved the character of the original architecture while adapting the property to contemporary living standards.Apartment Layout• A spacious, light-filled living room• Two comfortable bedrooms, including one with direct access to balcony• separate kitchen with dining area potential• walk-in wardrobe• bathroom with shower• separate toilet• spacious entrance hallThe dual-aspect layout (east-west exposure) provides excellent natural light throughout the day.Key Features prestigious Stara Ochota location elegant pre-war tenement house from 1938 fully renovated new electrical and plumbing installations oak herringbone flooring high ceilings typical of pre-war architecture soundproof wooden windows restored original cast-iron radiators fitted kitchen equipped with a refrigerator, dishwasher and oven spacious walk-in wardrobe balcony large renovated basement storage room flexible layout allowing personal interior arrangementLocationStara Ochota remains one of Warsaw's most desirable residential neighborhoods. Its charming architecture, mature greenery, peaceful atmosphere, and excellent transport connections make properties in this area exceptionally rare on the market.Nearby amenities include:• Ochota Railway Station• Hala Kopińska• OCH Theatre• schools, kindergartens and nurseries• medical facilities• restaurants, cafés and local services• numerous tram and bus connectionsAdditional InformationOwnership: Cooperative ownership right to the premisesAdministrative fee: PLN 1,838 per monthPricePLN 2,000,000This property is ideal for buyers seeking more than just an apartment - a home with history, character, and timeless elegance in one of Warsaw's most prestigious locations.Please contact us for more information or to arrange a viewing.LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA+48601 264 167This announcement is provided for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing the photographs without the owner's consent is prohibited.As a real estate agency, we charge a brokerage commission.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

21 573 zł/m²

Mediana okolicy

20 721 zł/m²

Połowa ofert

16,7–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

4. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Administrator Konta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

6. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  2 000 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  2 000 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Administrator Konta

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Administrator Konta

  2 000 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  2 000 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  2 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Narutowicza 16

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centermed

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Akademik

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Thames British School

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Narutowicza 07

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Główna

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Biologii Doświadczalnej PAN

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.