Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej, bez pośrednika - 9 000 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy 132 m² - idealny na kancelarię / biuro notarialne - Galeria Ursynów, al. KEN 36A (przy metrze Natolin). Lokal biurowy o powierzchni 132 m², położony na I piętrze budynku Galeria Ursynów (winda), z wejściem od al. KEN, tuż przy stacji metra Natolin - ok. 100 m od wejścia do metra. Świetny punkt komunikacyjny i prestiżowy adres na Ursynowie. Układ funkcjonalny - wygodny dla zespołu kancelarii / biura usług profesjonalnych: - reprezentacyjna recepcja z poczekalnią dla klientów, - 2 sale konferencyjne na spotkania biznesowe lub z klientami, - 3 pomieszczenia do pracy (gabinetowe / open space), - serwerownia / pomieszczenie na archiwum, - 2 szafy na dokumenty / sprzęt biurowy - pokój kuchenny, - łazienka. Lokal jest jasny, z dużymi oknami, ustawny i w pełni przygotowany do pracy biurowej. Wyposażenie i standard: - klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna, - instalacja telefoniczna, internet / światłowód, - kompletne meble biurowe, pokój kuchenny, - drzwi antywłamaniowe, całodobowa portiernia i monitoring w budynku. Budynek z 2004 r., zadbany, z windą. Możliwość parkowania przed budynkiem lub wynajęcia miejsc parkingowych obok budynku. Lokal jest współwłasnością i jest dostępny na wynajem w ciągu 4 tygodni od daty podpisania umowy najmu. Zawarcie umowy wymaga zgody obojga współwłaścicieli. Lokal idealnie sprawdzi się jako: - siedziba firmy doradczej, finansowej, szkoleniowej lub innej działalności usługowej wymagającej reprezentacyjnej przestrzeni, - biuro notarialne, - kancelaria radców prawnych / adwokatów. Cena najmu: 9 000 zł/mies. + opłaty administracyjne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  BioVirtus

  43 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  99 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Natolin 01

  50 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Domek Elfów

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Sadek Natoliński

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.