Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Antoniego Józefa Madalińskiego 53, bez pośrednika - 14 500 zł / miesiąc

Opis

Pośredników proszę o niekontaktowanie się! OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 85 m² położony w doskonałej lokalizacji - przy ul. Madalińskiego 53 w samym sercu Mokotowa, w sąsiedztwie Szkoły Głównej Handlowej (SGH). Lokal znajduje się na parterze narożnej kamienicy, z dużymi witrynami od strony ulicy, zapewniającymi doskonałą ekspozycję i widoczność dla pieszych oraz kierowców. To miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego - w bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i Szkoła i uczelnia SGH. HISTORIA I PRZEZNACZENIE Lokal z wieloletnią tradycją handlową - przez wiele lat działał tu sklep mięsny, następnie spożywczy, a od ponad 10 lat funkcjonuje sklep sieci Carrefour. Dzięki temu lokal jest rozpoznawalny i ma ugruntowaną pozycję na mapie Mokotowa. IDEALNY POD - działalność handlową, - punkt usługowy, - gastronomię (możliwość adaptacji), - sklep sieciowy, piekarnia, aptekę lub showroom itp. ATUTY LOKALU - powierzchnia 85 m², - narożne położenie - świetna ekspozycja, duże witryny, dwoje drzwi wejściowych, naturalne światło, - nowe, aluminiowe witryny i drzwi zamontowane w pierwszym tygodniu 2026 roku, - wejście bezpośrednio z ulicy, - możliwość dostaw od zaplecza, - wszystkie media miejskie, - lokal do remontu. LOKALIZACJA ul. Madalińskiego 53, Mokotów - Warszawa - w sąsiedztwie SGH, - doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy, metro Pola Mokotowskie w pobliżu), - okolica o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, - atrakcyjna, rozwinięta dzielnica z dużą liczbą mieszkańców i biur. WARUNKI NAJMU Warunki najmu oraz cena do uzgodnienia. Możliwość długoterminowej umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  54 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Madalińskiego-Szpital 02

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Małe Misie"

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alergo-Med

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Antoniego Słonimskiego

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CLIII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Pole Mokotowskie 05

  21 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.