Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, bez pośrednika - 8 000 zł / miesiąc

Opis

Oferuję do przejęcia działający sklep spożywczy z warzywami, owocami, zdrową żywnością, nabiałem, garmażerką i wędlinami. Sklep prosperuje od 5 lat. Zaraz obok szkoła podstawowa. Sklep ma powierzchnię około 80 m² wraz z zapleczem. Lokal posiada duże przeszklone witryny oraz bezpośrednie wejście z zewnątrz. Miesięczny obrót wynosi około 100-150 tys. zł. W cenie odstępnego wyposażenie sklepu, w tym: • lodówka nabiałowa o długości około 2,7 m, • lodówka na napoje o szerokości około 1,2 m, • dwie lady chłodnicze na garmażerkę i wędliny, • dodatkowa lodówka na zapleczu do przechowywania towaru, • regały oraz zabudowa sklepowa. Sklep jest urządzony i funkcjonuje - możliwość kontynuowania obecnego profilu działalności. Miesięczne opłaty: • czynsz: 8 000 zł brutto, • dodatkowe opłaty za media: około 1 500 zł, • dodatkowo zużycie rozliczane według liczników. Cena odstępnego za działający sklep wraz z wyposażeniem: 89 000 zł. Towar rozliczany osobno, według inwentaryzacji przy przekazaniu sklepu. Lokal jest wynajmowany - oferta dotyczy sprzedaży wyposażenia i odstąpienia działającego biznesu. Warunki przejęcia najmu wymagają uzgodnienia z właścicielem lokalu. Zapraszam do kontaktu po szczegóły i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.