Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Ząbki, ul. Stefana Batorego, bez pośrednika - 64 999 zł / miesiąc

Opis

LOKALIZACJA I OTOCZENIE Lokal znajduje się w samym centrum Ząbek - 300 m od stacji kolejowej PKP, w budynku obejmującym 139 lokali mieszkalnych. W tym samym kompleksie działają sklep Żabka, piekarnia Putka, Bistro u Michała oraz sala bankietowa. Naprzeciwko znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2 w Ząbkach. Przed budynkiem dostępny jest parking. UKŁAD POWIERZCHNI Open space - główna przestrzeń usługowa - 404,59 m2 Sala nr 1 - 99,84 m2 Sala nr 2 - 109,55 m2 Szatnia nr 1 - 42,80 m2 Szatnia nr 2 - 37,21 m2 Zaplecze gospodarcze - 25,93 m2 Pomieszczenie socjalne - 13,64 m2 Biuro - 13,42 m2 Recepcja - 44,30 m2 Korytarz - 12,83 m2 WC - 9,81 m2 ŁĄCZNIE - 813,92 m2 MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Lokal został pierwotnie zaprojektowany z myślą o klubie fitness lub siłowni, jednak może zostać zaadaptowany również m.in. na przychodnię medyczną, centrum rehabilitacji, sklep, salę zabaw dla dzieci, studio tańca czy inną działalność usługową. Docelowe przeznaczenie wymaga uwzględnienia właściwych wymogów technicznych i formalnych. STAN TECHNICZNY Wykonano instalację wentylacji wraz z montażem centrali wentylacyjnej, wydzielono pomieszczenia szatni oraz doprowadzono do nich instalację wodno-kanalizacyjną. Do wykonania pozostają: instalacja elektryczna, podłogi, okładziny i wykończenie ścian oraz pozostałe prace adaptacyjne stosownie do potrzeb najemcy.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka E. Kopczyńskiej

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ząbki 02

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park imienia Michała Szuberta

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Papilio Gabinet Zdrowej Przemiany

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Dawne Publiczne Przedszkole nr 2 "Leśny zakątek" Budowa żłobka

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  3,5 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.