Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Grochowska 306 - 14 100 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej 306/308! Praga306 (Budynek F) SZCZEGÓŁY: Powierzchnia o wielkości 328,60 m² brutto (248,08 m² netto), zlokalizowana na 3. piętrze. Jest to przestrzeń do wyłącznego użytku, w której skład wchodzą:- 3 osobne gabinety z wejściem na karty dostępu - duża sala konferencyjna - 16 osób - mała sala konferencyjna - 10 osób - open space - kuchnia - zewnętrzne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku Biuro ma unikalny charakter - wysokość sufitów na tym piętrze sięga nawet 3,43 m , a we wnętrzach zachowano surowe, industrialne akcenty, takie jak odsłonięta cegła. Najemca ma zapewniony dostęp do biura 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest klimatyzowane iposiada dostęp do nowoczesnej infrastruktury światłowodowej. Budynek wyposażony w monitoring i podlega całodobowej ochronie. Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb Komunikacja:- 30 m przystanki tramwajowe i autobusowe - 1,5 km stacja metra Stadion Narodowy - 1,2 km stacja PKP Warszawa Wschodnia - 5 km centrum Warszawy Relaks po pracy: 50 m - Food Hall Fabryka PZO, 400 m - Park Skaryszewski, 500 m - Muzeum Neonów, 1,1 km - Teatr Powszechny, 1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje Cena:- Miesięczny czynsz najmu biura: 14 100 zł netto - Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł netto - Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m² netto - Kaucja: 35 000 zł Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:- Podnajem: umowa na okres 2 lat. - Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat Czy wiesz, gdzie będziesz pracować? Twój nowy adres to kawał wspaniałej historii Warszawy. Budynek F został wzniesiony w 1938 roku i stanowił część potężnych zakładów Braci Borkowskich (dawnego dystrybutora marki Philips), a po wojnie produkowano tu sprzęt dla przemysłu lotniczego. Dziś to zrewitalizowana perła, za której odnowienie odpowiadają twórcy sukcesu Elektrowni Powiśle. Wchodząc do biura, przejdziesz po oryginalnym, przedwojennym lastryko, a wewnątrz powitają Cię surowe, loftowe detale, które wyeksponowano - jak brak podwieszanych sufitów potęgujące wrażenie ogromnej przestrzeni. Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 07

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocławek 01

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori "Ciekawi Świata"

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.