Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Grochowska - 5 590 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej! (Budynek E) BIURO Z DUSZĄ I HISTORIĄ: Budynek E to perła z 1913 roku – dawne serce fabryki Braci Borkowskich, zrewitalizowane przez twórców Elektrowni Powiśle. Wnętrza zachowały swój surowy, autentyczny charakter: na klatkach znajdziesz oryginalne lastryko, a w biurach wyeksponowaną cegłę i beton, które zastąpiły sztampowe podwieszane sufity. Praca w tak zaprojektowanej przestrzeni to czysta przyjemność i codzienna dawka inspiracji. SZCZEGÓŁY: Jasna i funkcjonalna powierzchnia o wielkości 110,96 m² brutto (83,77 m² netto), zlokalizowana na 4. piętrze. To doskonała przestrzeń do wyłącznego użytku, dająca świetne możliwości do pracy w komfortowych warunkach. Wnętrza charakteryzują się niepowtarzalnym klimatem dawnej fabryki – wysokość kondygnacji na tym piętrze wynosi aż do ok. 3,40 m , a estetykę podkreślają loftowe detale architektoniczne. Przestrzeń objęta jest elektronicznym systemem kontroli dostępu , a najemca może z niej korzystać przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest w pełni klimatyzowane , z zapewnionym dostępem do szybkiego internetu światłowodowego. Budynek wyposażony został w monitoring kamer CCTV i podlega całodobowej ochronie. Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb Do biura przynależy miejsce naziemne parkingowe tuż przy wejściu do budynku w cenie 537 zł. KOMUNIKACJA:- 30 m przystanki tramwajowe i autobusowe, - 1,5 km stacja metra Stadion Narodowy - 1,2 km stacja PKP Warszawa Wschodnia - 5 km centrum Warszawy RELAKS PO PRACY:- 50 m - Food Hall Fabryka PZO, 400 m - Park Skaryszewski, 500 m - Muzeum Neonów, 1,1 km - Teatr Powszechny, 1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje. CENA:- Miesięczny czynsz najmu biura: 5 590 zł - Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł - Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m² Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. - Kaucja: 15 000 zł Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:- Podnajem: umowa na okres 2 lat. - Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 07

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocławek 01

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori "Ciekawi Świata"

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.