Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Grochowska 326 - 9 500 zł / miesiąc

Opis

Na wynajem lokal usługowy 154,9 m² - Warszawa, Grochów. Adres: ul. Grochowska 326, Warszawa. Powierzchnia: 154,9 m². Piętro: 1 z 4. Czynsz najmu: 10 000 zł/mies. Dostępny od zaraz. OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia przestronny, wykończony lokal usługowy położony przy ul. Grochowskiej, w sercu warszawskiego Grochowa. Idealny na działalność biurową lub usługową, taką jak: - kancelaria prawna, - gabinety terapeutyczne, - studio tatuażu lub fotograficzne, - agencja marketingowa, kreatywna lub projektowa, - centrum szkoleniowe lub coworking. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanym, kameralnym budynku z reprezentacyjnym wejściem. Bezpośrednio przy budynku przystanek tramwajowy i autobusowy. Do stacji metra Stadion Narodowy dojazd zajmuje 6 minut, a do centrum Warszawy ok. 12 minut. UKŁAD POMIESZCZEŃ - 5 dużych, jasnych pokoi (możliwość aranżacji gabinetów, biur lub sal spotkań), - kuchnia / zaplecze socjalne, - łazienka, - osobna toaleta, - przestronny korytarz z miejscem na recepcję lub poczekalnię. STANDARD WYKOŃCZENIA - po remoncie instalacji elektrycznej, - klimatyzacja w pomieszczeniach, - 100-letni dębowy parkiet i gres drewnopodobny, - kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza (idealna jako aneks socjalny), - możliwość podziału przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. DODATKOWE ATUTY - garaż oraz dwa miejsca postojowe, - komórka lokatorska, - duże możliwości aranżacyjne, - wysoki standard wnętrz, - wygodny dostęp dla klientów - 1. piętro bez barier. LOKALIZACJA Grochów to dzielnica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i doskonałą komunikacją. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje, szkoły i urzędy. Wysokie natężenie ruchu pieszych oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej czynią to miejsce idealnym na działalność usługową lub biurową. Lokal dostępny od zaraz - gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bliska 03

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bliska 02

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Słoneczna Kraina"

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.