Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Opoczyńska 4A, bez pośrednika - 2 300 zł / miesiąc

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Gosi

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Chocimska

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 69

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Pole Mokotowskie 06

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna dla Dzieci i Młodzieży

  31 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Samochodów i Maszyn Roboczych

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Madalińskiego 02

  29 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bezpośrednio do wynajęcia reprezentacyjny, stylowo wykończony lokal użytkowy o powierzchni ok. 14 m², zlokalizowany w spokojnej i urokliwej części Starego Mokotowa przy ul. Opoczyńskiej 4a. Miejsce gotowe do rozpoczęcia działalności od zaraz. Główne atuty nieruchomości Spokojne otoczenie: Położenie przy cichej uliczce zapewnia kameralną atmosferę, komfortowe warunki do pracy oraz dyskrecję podczas spotkań z klientami. Witryna i dwa wejścia: Główny punkt wejścia i ekspozycja od strony ul. Opoczyńskiej oraz drugie wejście od strony podwórza. Optymalne wykorzystanie przestrzeni: Antresola obejmująca 1/3 powierzchni lokalu – idealna na strefę archiwum, mały magazyn lub zaplecze socjalne. Komplet instalacji: Dostęp do energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody oraz kanalizacji. Dedykowane zaplecze: Prywatna toaleta przynależna do lokalu, zlokalizowana w piwnicy budynku. Dla kogo? Przestrzeń stworzona pod kameralną działalność usługowo-biurową, w tym m.in.: - biuro rachunkowe, kancelaria, agencja ubezpieczeniowa, - autorskie atelier, showroom, studio, - gabinet specjalistyczny (np. fryzjerski, kosmetyczny, doradczy). Uwaga: Wspólnota mieszkaniowa nie wyraża zgody na sprzedaż alkoholu. Lokalizacja i komunikacja Lokal znajduje się w bardzo wygodnym punkcie Starego Mokotowa, tuż przy SGH i Polu Mokotowskim: Metro Pole Mokotowskie – zaledwie 300 metrów (3 minuty pieszo), Szybki i wygodny dojazd z każdej części Warszawy (metro, tramwaje, autobusy). Cena wynajmu: 2300 zł + opłaty eksploatacyjne Kaucja: 3000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.