Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Warszawa, ul. Złota 79, bez pośrednika - 13 000 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy/biurowy na parterze od ulicy - Złota 79, ścisłe centrum Warszawy. Około 129,6 m², funkcjonalny układ gabinetowy + duża sala, kuchnia oraz 2 toalety. Idealny na kancelarię, biuro, showroom, usługi premium lub siedzibę firmy w prestiżowej lokalizacji. Lokal użytkowy / biuro w centrum - Złota 79, parter od ulicy (ok. 129,6 m²) Jeśli szukasz adresu w centrum, który robi wrażenie na klientach i jednocześnie daje wygodny, "gabinetowy" układ - ten lokal jest bardzo mocną propozycją. Złota 79 to lokalizacja "miasta w mieście": blisko biznesu, komunikacji i usług, a jednocześnie z szybkim dojazdem z każdej części Warszawy. Najważniejsze atuty: - ok. 129,6 m² (wg rzutu) - duża, ustawna powierzchnia - parter od ulicy - łatwy dostęp dla klientów i gości - 2 toalety - komfort dla zespołu i odwiedzających - kuchnia na parterze - realna wygoda w codziennym działaniu - układ wielopokojowy + większa sala - idealny pod pracę gabinetową, spotkania i back office - jasne wnętrza, duże okna, czytelny podział funkcji Układ pomieszczeń (wg rzutu - orientacyjnie) - duża sala ok. 37,5 m² (świetna na open space / salę spotkań / szkoleniową) - dodatkowe pokoje/gabinety ok. 10,8 m², 10,6 m², 12,8 m², 13,0 m² - kuchnia ok. 10,2 m² - WC 4,9 m² + druga toaleta - korytarz/komunikacja - ok. 18,3 m² - wejście/recepcja - ok. 11,5 m² Dla kogo ten lokal będzie idealny? - kancelaria prawna / notarialna / doradcza - biuro rachunkowe, consulting, agencja - siedziba firmy / przedstawicielstwo - showroom / studio projektowe - usługi specjalistyczne (np. pracownia, gabinety - do dopasowania pod wymagania) Koszty - czynsz najmu: 13 000 zł / netto miesiąc - plus czynsz administracyjny - opłaty licznikowe wg zużycia: prąd / woda / inne - kaucja: 2 m-ce - dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - lokal ma świetny "adres" i bardzo praktyczny układ do pracy z klientem.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sienna 01

  78 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  97 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MD Clinic

  75 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 289

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Mirosława Biernackiego

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Prima

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Starynkiewicza 04

  28 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Szpital Dzieciątka Jezus - Warszawski Uniwersytet Medyczny

  12 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.