SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

NOWA CENA | Apartament w kamienicy z lat 30. | dwupoziomowe

Stępińska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 139,37 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 24 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 991 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 76; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 139,4 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 24 000 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 22 991 zł za m² dla 76 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 139,37 m² w starannie zrewitalizowanej, modernistycznej kamienicy z lat 30. XX wieku, położonej w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Mokotowa.Stępińska 17 to kameralna inwestycja, w której ponadczasowa architektura spotyka się ze współczesnym standardem życia. Odrestaurowany budynek zachował swój przedwojenny charakter, wzbogacony o szlachetne materiały wykończeniowe i dopracowane detale architektoniczne.Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze i oferuje 139,37 m² powierzchni rozłożonej na dwóch poziomach, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.Przemyślany układ obejmuje:4 pokoje z możliwością indywidualnej aranżacjiDwa poziomy mieszkalne zapewniające komfort i prywatnośćBalkon o powierzchni 8,00 m²Przestronny metraż i dwupoziomowy charakter apartamentu stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na stworzenie eleganckiej przestrzeni mieszkalnej dla rodziny lub osób ceniących komfort i ponadstandardową powierzchnię.Architektura i standard inwestycjiModernistyczna kamienica przeszła kompleksową rewitalizację, której celem było przywrócenie jej pierwotnej elegancji przy zachowaniu funkcjonalności współczesnego budownictwa.Charakter nieruchomości podkreślają starannie odnowione elementy architektoniczne, ręcznie wykonana żeliwna brama oraz kameralna skala zabudowy.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano ogrodzony teren z kontrolowanym wjazdem oraz rowerownię.Adres Stępińska 17 łączy bliskość śródmiejskiego życia z wyjątkowym otoczeniem zieleni i historycznej zabudowy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Skwer Chorwacki, Łazienki Królewskie, park Morskie Oko oraz park Promenada. Okolica ulic Belwederskiej, Willowej i Alei Ujazdowskich wyróżnia się reprezentacyjnymi rezydencjami, ambasadami i elegancką architekturą.Restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz dogodna komunikacja miejska zapewniają komfort codziennego funkcjonowania bez konieczności rezygnowania ze spokojnego charakteru tej części Warszawy.Cena promocyjna: 3 344 880 złCena poprzednia: 3 479 000 złObniżka o 134 120 złDodatkowo:Komórka lokatorska – 24 000 złMiejsce postojowe – 150 000 złDla kogo?To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania w nowym budownictwie – unikalnego adresu, ponadczasowej architektury i przestronnego, dwupoziomowego wnętrza z charakterem.Apartament doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna nieruchomość rodzinna, a także jako drugi adres w Warszawie dla osób ceniących prestiżową lokalizację i bliskość centrum miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita139,37 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza266 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 24 000 zł/m²
Mediana okolicy: 22 991 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–31,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 344 880 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 676 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Chorwacki
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Czerniakowski
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 278
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dolna 06
36 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielecka 02
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Racławicka
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km