Nowa kawalerka 38 m² z balkonem | Praga-Płn

Opis

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO BEZ PODATKU PCC Na sprzedaż funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie z rynku pierwotnego o powierzchni użytkowej 38,57 m² z balkonem położone w nowoczesnej inwestycji na warszawskiej Pradze-Północ.  Nieruchomość usytuowana na 3. piętrze 8-kondygnacyjnego budynku z 2 windami.Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem dzięki atrakcyjnej lokalizacji i doskonałej komunikacji miejskiej.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym – 32.75 m²Hol – 1.32 m²Łazienka – 4.50 m²Powierzchnia użytkowa: 38.57 m²Powierzchnie dodatkowe: Balkon - 4.77 m²O inwestycji:Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz wysokiej jakości codziennego życia. Kameralny projekt obejmuje 84 mieszkania oraz 8 lokali usługowych. Budynek realizowany jest w technologii żelbetowej z wykorzystaniem ścian murowanych z bloczków silikatowych. W inwestycji zaplanowano duże przeszklenia oraz panoramiczne okna, a także nowoczesną stolarkę okienną PVC. Zastosowano 3-szybowe, dwukolorowe okna w kolorze grafitowym od zewnątrz i białym od środka, które zapewnią bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz wysoki komfort akustyczny.W budynku przewidziano elegancko wykończone części wspólne, dwie nowoczesne windy, kontrolę dostępu oraz wideodomofony. Zaplanowano również liczne rozwiązania proekologiczne, m.in. energooszczędne oświetlenie, stojaki rowerowe oraz zagospodarowaną zieleń wokół inwestycji.Lokalizacja i komunikacja:Przystanki tramwajowe i autobusoweSzybki dojazd do centrum WarszawyBlisko Dworzec Warszawa WschodniaDogodny dostęp do stacji metra Dworzec WileńskiInfrastruktura i okolica:Liczne restauracje i klimatyczne kawiarnie,Galerie sztuki i kreatywne przestrzenie Pragi-PółnocCentrum Praskie KoneserGaleria WileńskaPark MichałowskiegoPark SkaryszewskiPełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minutDodatkowo:Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 59 999,40 zł,Komórki lokatorskie dostępne w cenach od 23 999,76 zł.Termin Oddania: IV kwartał 2027To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, miejski styl życia oraz klimat autentycznej Pragi-Północ.Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.Nataša Szembek-Stoeger+48535 181 805n.szembek-stoeger@freedom.plJeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, posiadamy szeroką gamę nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym w całej Polsce.Wspólnie na pewno znajdziemy wymarzone lokum.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń a bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

21 500 zł/m²

Mediana okolicy

19 000 zł/m²

Połowa ofert

17–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kadetów-Szkoła 02

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 128 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.