Kawalerka z balkonem | Praga | Metro | 38,57 m²

Opis

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z balkonem, położone w nowej inwestycji na warszawskiej Pradze przy ul. Kijowskiej, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta.To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora, szukających funkcjonalnego mieszkania w świetnie skomunikowanej lokalizacji.Inwestycja powstaje w otoczeniu zrewitalizowanej zabudowy Pragi, nowoczesnych apartamentowców, restauracji, kawiarni i przestrzeni miejskich tworzących wyjątkowy klimat tej części Warszawy.ROZKŁADMieszkanie o powierzchni 38,57 m², położone na 3 piętrze, zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie codziennego życia.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,75 m²łazienka – 4,50 m²hol – 1,32 m²balkon – 4,77 m²Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz poczucie przestrzeni. Układ mieszkania daje możliwość wydzielenia części sypialnianej lub stworzenia wygodnej strefy do pracy zdalnej.Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb i stylu.INWESTYCJANowoczesny budynek o miejskim charakterze, inspirowany współczesną architekturą Pragi i postindustrialnym klimatem dzielnicy.Atuty inwestycji:· nowoczesna architektura· reprezentacyjne części wspólne· windy· garaż podziemny· lokale usługowe na parterze· wysoki standard wykonania· funkcjonalne układy mieszkańLOKALIZACJAPraga to obecnie jedna z najbardziej klimatycznych i perspektywicznych części Warszawy. Dynamiczna rewitalizacja okolicy sprawia, że dzielnica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów.W pobliżu znajdują się:· metro· Dworzec Wschodni· tramwaje i autobusy· Centrum Praskie Koneser· tereny rekreacyjne nad Wisłą· restauracje, sklepy i punkty usługoweLokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z wyjątkowej atmosfery nowoczesnej Pragi.DODATKOWE INFORMACJE· rynek pierwotny – zakup bez podatku PCC,· mieszkanie w standardzie deweloperskim, prezentowane wizualizacje są przykładową aranżacją wnętrza,· możliwość zakupu miejsca postojowego,· dostępna infrastruktura do ładowania samochodów elektrycznych,· komórki lokatorskie o powierzchni od 3 do 15 m²,· zróżnicowana wysokość mieszkań w zależności od piętra,· idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem,· planowany termin oddania termin oddania IV kwartał 2027.Modern Apartment with Balcony | New Development | Warsaw PragaA modern apartment with a balcony for sale, located in a new residential development in Warsaw's Praga district – one of the city's fastest-growing and most exciting areas.This property is an excellent choice for a single professional, couple, or investor looking for a functional apartment in a well-connected location.The development is surrounded by revitalized Praga architecture, modern apartment buildings, restaurants, cafés, and vibrant urban spaces that create the unique atmosphere of this part of Warsaw.LAYOUTThe apartment has a total area of 38.57 m² and is located on the 3rd floor. It has been designed to maximize functionality and everyday comfort.The apartment consists of:Spacious living room with kitchenette – 32.75 m²Bathroom – 4.50 m²Entrance hall – 1.32 m²Balcony – 4.77 m²Large floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and create a sense of openness.The layout offers the possibility of creating a separate sleeping area or a comfortable home office space.The apartment is offered in developer standard, allowing the future owner to arrange the interior according to their own preferences and lifestyle.THE DEVELOPMENTA modern residential building inspired by contemporary Praga architecture and the district's post-industrial heritage.Key features:Modern architectureElegant common areasElevatorsUnderground garageRetail and service units on the ground floorHigh construction standardFunctional apartment layoutsLOCATIONPraga is currently one of Warsaw's most vibrant and promising districts. Ongoing revitalization projects continue to attract both residents and investors.Nearby amenities include:Metro stationWarszawa Wschodnia railway stationTram and bus connectionsKoneser Praga CenterVistula riverside recreational areasRestaurants, shops, and local servicesThe location provides quick access to Warsaw city center while allowing residents to enjoy the distinctive atmosphere of modern Praga.ADDITIONAL INFORMATIONPrimary market property – exempt from PCC taxDeveloper standard finish; visualizations shown are sample interior arrangementsPossibility to purchase a parking spaceElectric vehicle charging infrastructure availableStorage units available from 3 m² to 15 m²Apartment ceiling heights vary depending on the floorIdeal both for owner-occupancy and rental investmentPlanned completion date: Q4 2027Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami — pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem.LOCO Real Estate – agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu.W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy.Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

21 500 zł/m²

Mediana okolicy

19 800 zł/m²

Połowa ofert

17,4–20,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paula Gruszczyńska-Skorupka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wiera Czekaj wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 0 zł (0%).

• Gratka ta strona

  LOCO Real Estate

  najtaniej

  829 238 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  najtaniej

  829 238 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wiera Czekaj

  najtaniej

  829 238 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paula Gruszczyńska-Skorupka

  najtaniej

  829 238 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Warszawa Ochota

  829 238 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-21

  829 238 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Dw. Wschodni (Kijowska) 15

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dw. Wschodni (Kijowska) 13

  68 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  hubiz

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 174

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 30

  30 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.