Dom z potencjałem inwestycyjnym gm.Tuczępy-m. GÓRA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z wyposażeniem i z możliwością dodatkowej części usługowej  | Góra, gm. TuczępyCena: 599 000 zł - do negocjacjiPowierzchnia domu: ok. 190 m²Powierzchnia działki: 900m2 Opis nieruchomości:Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z wyposażeniem, położony w miejscowości Góra, gm. Tuczępy.Nieruchomość jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od razu, a w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela wnętrza można z czasem odświeżyć lub wyremontować i urządzić według własnego gustu.Dom posiada funkcjonalny podział na część mieszkalną oraz niezależną część usługową, w której obecny właściciel prowadzi funkcjonujący sklep. Daje to wiele możliwości przyszłemu właścicielowi - lokal można nadal wykorzystywać handlowo, przeznaczyć na własną działalność, wynająć lub zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.Dużym udogodnieniem są 3 niezależne wejścia - do części mieszkalnej, części usługowej oraz kotłowni.Rozkład pomieszczeń:Wejście do domu prowadzi przez oszklony i zadaszony korytarz/taras, stanowiący wygodną strefę wejściową.Parter:-korytarz-klatka schodowa prowadząca na piętro-przestronny salon-kuchnia-kotłownia z piecem gazowymPiętro:-duży hol-garderoba-łazienka-2 pokoje z balkonemDodatkowa część usługowa:Część usługowa jest oddzielona od części mieszkalnej i posiada własne niezależne wejście. Obecnie właściciel prowadzi w niej funkcjonujący sklep.W skład części usługowej wchodzą:-sala sklepowa-pomieszczenie socjalne-łazienka-magazynPrzestrzeń ta daje nowemu właścicielowi kilka możliwości wykorzystania - można kontynuować działalność handlową, otworzyć własny biznes, wynająć lokal lub po odpowiedniej adaptacji stworzyć dodatkowe pokoje mieszkalne.Stan nieruchomości:Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od razu. W zależności od indywidualnych potrzeb można przeprowadzić odświeżenie lub remont i dostosować wnętrza do własnego standardu.W 2007 roku wykonano istotne prace modernizacyjne:- wymieniono cały dach wraz z więźbą dachową- wymieniono okna- wykonano nowe ogrodzenieDla zwiększenia bezpieczeństwa nieruchomość wyposażona jest w:- monitoring- okna antywłamaniowe na parterze- drzwi antywłamanioweDziałka i dodatkowe zabudowania:Teren posesji jest ogrodzony i zagospodarowany.Na posesji znajdują się również:- garaż- pomieszczenie gospodarcze- drewniana przybudówka, którą można wykorzystać jako altanę lub miejsce do wypoczynkuMedia i instalacje- prąd- gaz- wodę- światłowód- instalację solarną- przydomową biologiczną oczyszczalnię ścieków wykonaną w 2014 roku- zbiornik o pojemności 9 000 litrówCiepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera zasilanego energią elektryczną lub instalacją solarną.Najważniejsze atuty nieruchomości w jednym miejscu :- dom sprzedawany z wyposażeniem- możliwość zamieszkania od razu- funkcjonalny podział budynku- część mieszkalna i niezależna część usługowa- funkcjonujący sklep jako dodatkowy atut- 3 niezależne wejścia- możliwość prowadzenia własnej działalności- możliwość wynajęcia części usługowej- możliwość adaptacji lokalu na dodatkowe pokoje mieszkalne- garaż i pomieszczenie gospodarcze- ogrodzona i zagospodarowana posesja- monitoring i zabezpieczenia antywłamaniowe- światłowód- instalacja solarna- biologiczna oczyszczalnia ścieków- atrakcyjna cena z możliwością negocjacjiLokalizacja:Nieruchomość położona jest w miejscowości Góra, gm. Tuczępy.To propozycja dla osób poszukujących domu z przestrzenią dla rodziny, a jednocześnie nieruchomości dającej dodatkowe możliwości wykorzystania.Cena: 599 000 zł - do negocjacjiKontakt:Agnieszka WołowiecGreatHouse Staszów883 402 411e-mail: a.wolowiec@Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.