Nowa Praga | Gotowe do Odbioru | Nowe Stan Deweloperski | Metro

Opis

We speak English Nowa Praga | Gotowe do Odbioru | Zabytkowa Kamienica i Nowoczesna Architektura | Bez PCC | 0% Prowizji | Stan DeweloperskiAgencja LuVilla prezentuje wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Konopackiej, w jednej z najbardziej klimatycznych i autentycznych części Warszawy – na Nowej Pradze.To inwestycja, która łączy historię z nowoczesnością. Powstała w miejscu, gdzie odrestaurowana zabytkowa oficyna harmonijnie współgra z nowym budynkiem zaprojektowanym w ponadczasowym, współczesnym stylu.Mieszkanie jest gotowe do odbioru. Kupujesz bez oczekiwania na zakończenie budowy i bez podatku PCC.Najważniejsze informacje• Powierzchnia mieszkania: 36,03 m²• Liczba pokoi: 2• Piętro: 4 z 7• Balkon: 2,70 m²• Cena mieszkania: 810 675 PLN• Cena za m²: 22 500 PLN• Komórka lokatorska: 3,64 m² – 29 120 PLN brutto (zakup obligatoryjny)• Status: gotowe do odbioru• Zakup bez prowizji• Brak podatku PCC 2%Funkcjonalny układMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu w mieście oraz wysokiej atrakcyjności inwestycyjnej.W skład lokalu wchodzą:• salon z aneksem kuchennym – 21,72 m²• sypialnia – 11,07 m²• łazienka – 3,24 m²• balkon – 2,70 m²Położenie na 4. piętrze zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz większą prywatność.Inwestycja z charakteremProjekt przy ul. Konopackiej to wyjątkowe połączenie historycznej tkanki miejskiej z nowoczesnym budownictwem.Zabytkowa oficynaJedną część inwestycji stanowi pieczołowicie odtworzona zabytkowa oficyna, realizowana zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków.Zachowane zostały historyczne detale architektoniczne, w tym:• oryginalny charakter elewacji,• drewniana klatka schodowa,• historyczne oznaczenia mieszkań,• odtworzona kolorystyka budynku,• zabytkowe balkony.W tej części wysokość mieszkań sięga nawet 3,39 m, co nadaje wnętrzom wyjątkowej przestrzeni i elegancji.Nowoczesna część inwestycjiDrugą część kompleksu stanowi nowy budynek wyróżniający się minimalistyczną, ponadczasową architekturą.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:• balkony i tarasy,• komórki lokatorskie,• rowerownię,• stację naprawy rowerów,• ogólnodostępną pralnię,• monitoring,• nowoczesne części wspólne.To miejsce stworzone dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz ponadprzeciętną lokalizację.Jedna z najciekawszych lokalizacji WarszawyNowa Praga w ostatnich latach stała się jedną z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy.Historyczny klimat przedwojennej Warszawy spotyka się tutaj z nowoczesną gastronomią, kulturą i dynamicznym rozwojem miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• Centrum Praskie Koneser,• ulica Ząbkowska,• modne restauracje i kawiarnie,• galerie sztuki,• lokale usługowe,• sklepy i punkty handlowe.Zieleń i rekreacjaW pobliżu znajdują się:• Park Praski,• Plac Hallera,• tereny spacerowe nad Wisłą,• ścieżki rowerowe i miejsca rekreacji.Doskonała komunikacjaLokalizacja zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta.• Metro Dworzec Wileński,• liczne linie tramwajowe,• przystanki autobusowe,• około 6,9 km do centrum Warszawy.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem.Dlaczego warto kupować nieruchomości z LuVilla?W naszej agencji w jednym miejscu porównasz oferty większości deweloperów działających w Warszawie, Polsce i za granicą.Posiadamy szeroką ofertę nieruchomości deweloperskich w:• Warszawie i większości miast w Polsce,• Hiszpanii,• Grecji,• Turcji,• Dubaju,• na Cyprze,• Krecie.Dodatkowo oferujemy nieruchomości z rynku wtórnego na hiszpańskim wybrzeżu Costa Blanca, między innymi w Alicante, Benidormie, Walencji, Torrevieja, Altei czy Calpe.Obsługa w języku polskim, angielskim i hiszpańskimZapewniamy kompleksową obsługę klientów krajowych i zagranicznych.Kupujesz w cenie dewelopera• 0% prowizji,• brak podatku PCC,• wsparcie w negocjacjach,• analiza rynku i inwestycji,• dostęp do ofert większości deweloperów w jednym miejscu.Kompleksowa obsługa pod jednym dachemZapewniamy również:• bezpłatną analizę zdolności kredytowej,• pomoc doświadczonego doradcy finansowego,• ubezpieczenia nieruchomości,• wykończenie pod klucz,• pomoc prawno-notarialną,• wsparcie inwestycyjne.Wszystko załatwisz wygodnie z jednym opiekunem, który przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Łukasz Niziałek LuVilla – Leading Real EstateTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma LuVilla dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

22 500 zł/m²

Mediana okolicy

18 353 zł/m²

Połowa ofert

17,8–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LuVilla Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konopacka 01

  59 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konopacka 01

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 167

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  LXXVI Liceum Ogólnokształcące

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  17 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.