SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe 2 pokoje na bliskiej Woli

Kolejowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 25 487 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 487 zł/m²
Mediana okolicy: 21 849 zł/m²; ta oferta: +16,7%
Podobne oferty: 323; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,6 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 25 487 zł za m² — 16,7% więcej niż mediana 21 849 zł za m² dla 323 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 323 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 25 487 zł/m²
Mediana okolicy: 21 849 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 059 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 847 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MOKOTIKO Zbigniew Modrzewski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
63 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OsteoTeam
39 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 79
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Medicover Apteka
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spiska 02
54 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Karolkowa 04
31 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Varsovia
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuPod budynkiem

OgrzewanieCo miejskie

OgródNie

Pow. całkowita41,55 m²

PowiatWarszawski

Stolarka okiennaNowe drewniane

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPołączona z salonem

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

Dwa pokoje w nowej inwestycji przy ul. Kolejowej na Woli. Uwaga: kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC! Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym (24,96m2). sypialni (11,96m2), łazienki (4,63m2), Nowy etap wchodzi w skład osiedla i liczy w sumie 136 mieszkań o metrażach od 28 m2 do 96 m2. Każde z nich ma balkon, taras, loggię lub ogródek.Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji jednopoziomowy garaż, z wydzielonymi miejscami postojowymi oraz ładowarkami elektrycznymi.Na terenie osiedla znajdą się stojaki, a przy wybranych miejscach postojowych na poziomie garażu - specjalne wieszaki.Drugi etap inwestycji NU składa się łącznie ze 136 mieszkań o metrażach od 28 m2 do 96 mNowoczesna architektura i dbałość każdy detalMieszkania do wyboru z balkonem, tarasem, loggią lub ogródkiemWysoka jakość wykonania i użytych materiałów, dla przykładu: drewniane okna z filtrami antysmogowymi, szklane balustrady balkonówRóżnorodna roślinność na terenie osiedlaDostępne mieszkania wykończone pod klucz: w trzech różnych stylach wykończeniaLokalizacja: Ulica Kolejowa, część prężnie rozwijającej się dzielnicy Wola - strategiczna lokalizacja, znakomicie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami WarszawyW pobliżu sklepy i punkty usługowe (kawiarnie, piekarnie itp.)Udogodnienia: Dostępne dodatkowe powierzchnie do przechowywania: wózkownia, komórki lokatorski oraz boksySystem smart home w standardzie -umożliwia kontrolę nad zużyciem energii i wodyEnergooszczędne rozwiązaniaNawiewniki antysmogowePanele fotowoltaiczne - przyczyniające się do optymalizacji wydatków ponoszonych na energięZbiornik retencyjnyStojaki na rowery na terenie osiedla, specjalne wieszaki przy miejscach postojowych w garażu podziemnymMożliwość montażu jednostek klimatyzacyjnych w mieszkaniach zlokalizowanych na ostatnich piętrachGaraż podziemny z ładowarkami do samochodów elektrycznychGaraż : 70 000 zł, Boks lokatorski: od 6 960,56 m2 do 10 344,83 m2 Komórka lokatorska: od 10 000,00 m2 do 15 000,00 m2 W ofercie posiadamy też inne lokale w tej inwestycji. Zapraszamy na prezentację. Oferta nr5530487 wysłana z systemu LocumNet Online