SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka 0,6732 ha Dąbrowa g.Oleśnica/ MPZP

Olesnicki, Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 6732 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +40,8%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 732 m² (Olesnicki, Dąbrowa) kosztuje 117 zł za m² — 40,8% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Oleśnicka
520 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
1,7 km
22 min pieszo
Park
Park Nad Stawami
2,3 km
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,4 km
Przedszkole
2,5 km
Przychodnia lub szpital
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

GminaOleśnica

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki6 732 m²

Pow. użytkowa6 732 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Opis

Duża działka 0,6732 ha Dąbrowa k. Oleśnicy MPZP 3 min do Oleśnicy 25 min do WrocławiaNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 0,6732 ha, położona w miejscowości Dąbrowa w gminie Oleśnica. Idealna propozycja dla inwestora lub osób planujących budowę domu/domów z szybkim dojazdem do miasta.Lokalizacja zapewnia znakomitą komunikację:3 min do Oleśnicy,25 min do granic Wrocławia,w pobliżu zjazd z drogi ekspresowej S8,w miejscowości dostępna jest stacja kolejowa.PARAMETRY DZIAŁKIPowierzchnia: 0,6732 haNumer ewidencyjny: 86/2Księga wieczysta: założona, bez obciążeń i ograniczeńPrzeznaczenie: tereny mieszkaniowe - działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania PrzestrzennegoDojazd: droga utwardzona Przybliżone wymiary: 177m x 39m x 127m x 62m (działka ma kształt trapezu)Media: do doprowadzenia (wszystkie w drodze głównej prostopadłej do drogi dojazdowej do działki)Otoczenie: zabudowa domów jednorodzinnych, droga S8 z ekranami CENA118 zł/m² - 800.000 PLNDziałka stanowi świetną propozycję dla osób poszukujących dużej powierzchni pod zabudowę jednorodzinną lub inwestycyjną w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, z wygodnym dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.