Nowe 2 pokoje | Stan deweloperski | Balkon | Garaż | Warszawa Włochy

Opis

Szukasz nowego mieszkania, które urządzisz dokładnie według własnego pomysłu? Ta oferta łączy nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ oraz atrakcyjną lokalizację w Warszawie, w dzielnicy Włochy.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,74 m², położone na 3. piętrze inwestycji Neo Nova Ochota 6 przy ul. Wojciecha Opackiego 6.Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do swoich potrzeb – bez kosztownych remontów i kompromisów.Rozkład mieszkania• salon z aneksem kuchennym – 19,16 m²• sypialnia – 8,27 m²• łazienka – 3,92 m²• hol – 2,39 m²• balkon – 4,96 m²Najważniejsze atuty- stan deweloperski – wykończ według własnego projektu- funkcjonalny układ 2 pokoi- balkon o powierzchni 4,96 m²- miejsce postojowe na poziomie -2 garażu podziemnego- nowoczesna inwestycja- 3. piętro- planowane zakończenie budowy – listopad 2026 r.Do ceny mieszkania 607.286,26 zł (17.999,00 zł za m²) należy doliczyć cenę miejsca postojowego 50.000,00 zł co łącznie daje kwotę 657 286,26 zł.Od lat Włochy pozostają w czołówce najbardziej atrakcyjnych miejsc do mieszkania w Warszawie. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Bardzo dobra komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, Lotniska Chopina oraz głównych tras.To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób szukających nowoczesnej nieruchomości w doskonałej lokalizacji oraz dla inwestorów, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał.Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania z potencjałem wzrostu wartości i możliwością wykończenia według własnego projektu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i zarezerwować mieszkanie jeszcze przed zakończeniem inwestycji.Wizualizacje mają charakter poglądowy i zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Ich celem jest przedstawienie przykładowej aranżacji oraz potencjału wnętrza. Mogą występować różnice względem rzeczywistego układu, wymiarów i proporcji pomieszczeń. Wiążące informacje dotyczące rozkładu mieszkania przedstawia załączony rzut.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

17 999 zł/m²

Mediana okolicy

18 413 zł/m²

Połowa ofert

17,3–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Lotnictwa 02

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,5 km

• Stacja metra

  Służewiec

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.