WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe 2-pokojowe mieszkanie 45 m² do wynajęcia | Warszawa Bródno | Bezpośrednio o

Oliwska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/7
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 1807; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Warszawa) kosztuje 89 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 1807 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowe, nigdy wcześniej niezamieszkane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m², zlokalizowane na warszawskim Bródnie w nowoczesnej inwestycji Oliwska Vita (2025 r.). Oferta bezpośrednio od właściciela.Układ mieszkaniaHol: 5,5 m²Łazienka: 4,75 m²Sypialnia: 10 m²Salon z aneksem kuchennym: 24 m²WyposażenieMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD:pralka,lodówka,zmywarka,pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach.W cenie najmu zawarte jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym.Lokalizacja i komunikacjaNowoczesny budynek położony jest w dobrze skomunikowanej części Bródna. W pobliżu znajdują się:Stacja kolejowa Warszawa PragaPrzystanki tramwajowe Budowlana i PożarowaLinie autobusowe: 114, 145, 156, 414 oraz nocne N14 i N64Warunki najmuCzynsz najmu: 4 000 zł/miesiącCzynsz administracyjny: 670 zł/miesiącDodatkowo płatna energia elektryczna według zużyciaKaucja: 4 000 złUmowa najmu na czas określony: 12 miesięcyDostępnośćMieszkanie będzie dostępne do oglądania i wynajęcia od soboty, 21 listopada 2026 r.KontaktOsoby zainteresowane proszone są o kontakt wyłącznie za pośrednictwem WhatsApp:

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita45 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1807 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Praga
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budowlana 01
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kardiosystem
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budowlana 03
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
K&D
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej
890 m
11 min pieszo
Park
Park kieszonkowy Wysockiego 20
1,3 km
16 min pieszo
Stacja metra
Bródno
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
1,8 km
23 min pieszo