WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe I Taras I 2 pokoje I Bulwary Wiślane

Jagiellońska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +39,7%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 115 zł za m² — 39,7% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śliwice 04
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śliwice 01
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Leona Koźmińskiego
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita48 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Wynajem I Praga Północ I Dwa pokoje I Nowe I Jagiellońska 79B I Bulwary Wiślane Wynajmij ze mną nowe, przytulne, 2 - pokojowe mieszkanie na Bulwarach Wiślanych, z okien którego można podziwiać przepiękne zachody słońca nad Wisłą, co czyni to miejsce wyjątkowym do zamieszkania.W SKRÓCIE- przepiękna zachodnia ekspozycja okien z widokiem na centrum Warszawy,- bezpośrednie wyjście na taras z sypialni oraz salonu,- klimatyzacja,- bardzo duży balkon,- kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, piekarnik, lodówka, expres do kawy, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny, - w budynku siłownia,- obok budynku osiedlowa kawiarnia, - miejsce postojowe w garażu podziemnym bezpośrednio przy windzie - opcjonalnie. W NASZEJ OPINIMieszkanie idealne dla pary. Szukamy rzetelnych i uczciwych Najemców, którzy są gotowi wynająć mieszkanie na minimum rok. Stanowi doskonały wybór dla tych, którzy cenią sobie wysoki standard oraz ciszę. WARUNKI NAJMU- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,- czynsz administracyjny: 760 zł,- kaucja zabezpieczająca: jeden miesiąc czynszu najmu,- prąd: wg zużycia, - miejsce postojowe w cenie 500 zł - opcjonalnie,- mieszkanie dostępne: OD JUŻLOKALIZACJA- w pobliży Akademia Leona Koźmińskiego,- 5,2 km do centrum- 3 min spacerem do przystanku autobusowego- 3 min spacerem do przystanku tramwajowego- dojazd do centrum 15 min. samochodemZAPROSZENIESerdecznie zapraszam wszystkie zainteresowane osoby na prezentację mieszkania. W celu omówienia szczegółów, proszę o kontakt. Jestem do Państwa dyspozycji 6 dni w tygodniu w godzinach 9.00 - 20.00Aneta Janaszek Doradca ds. Nieruchomości Premium696 020 137* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego