SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowe mieszkanie 2 pokojowe z ogrodem

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 842 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 842 zł/m²
Mediana okolicy: 14 858 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 58; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,6 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 842 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 14 858 zł za m² dla 58 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 700 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament M006 – 2 pokoje, 50,57 m², parter z prywatnym ogrodemTo nie jest zwykłe mieszkanie na parterze – to dom w mieście. Przestronny, dwupokojowy apartament o powierzchni 50,57 m² wyróżnia się czymś, czego próżno szukać w typowej ofercie: własnym ogrodem o powierzchni aż 38,98 m².Wyobraź sobie poranną kawę na trawie przed własnymi drzwiami, bez windy, bez schodów, bez kompromisów. Funkcjonalny układ wnętrza – z wydzieloną strefą dzienną, sypialnią i praktycznym rozkładem pomieszczeń – sprawia, że każdy metr kwadratowy pracuje na Twój komfort.To propozycja idealna zarówno dla par szukających swojego pierwszego M, jak i dla osób, które cenią kontakt z zielenią, ale nie chcą rezygnować z życia blisko miasta. Apartamenty z ogrodem na parterze to jedne z najszybciej znikających ofert na rynku – łączą w sobie prywatność domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego budownictwa.Nie czekaj – takich okazji nie ma wiele. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.Chcesz też krótszą wersję na social media, albo wariant podkreślający obecną promocję cenową?

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita50,57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 13 842 zł/m²
Mediana okolicy: 14 858 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
700 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Marczyńska
700 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
700 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
700 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bokserska 01
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Hikids
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jacek Sieńko
15 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Ludzka
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 03
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,2 km
15 min pieszo