SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe mieszkanie 3 pok. | 2 łazienki | garderoba

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 795 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 795 zł/m²
Mediana okolicy: 22 183 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 171; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Freedom Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 795 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 22 183 zł za m² dla 171 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 1 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie położone w nowoczesnej inwestycji na warszawskim Mokotowie. To doskonała propozycja dla osób, które szukają harmonii pomiędzy miejskim stylem życia a codziennym komfortem. Kameralna zabudowa, wysoki standard części wspólnych oraz świetna lokalizacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania lub pewna inwestycja.Atuty inwestycji:nowoczesna architektura i estetycznie zaprojektowane części wspólne,zielone dziedzińce oraz przestrzenie do wypoczynku,monitoring i kontrola dostępu,lokale usługowe na terenie inwestycji,kameralny charakter zabudowy.Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym2 komfortowe sypialnie2 łazienki,garderobyprzedpokój z miejscem na zabudowę,balkonPrzemyślany rozkład pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla singla, pary, rodziny jak i jako inwestycja pod wynajem.Lokalizacja – MokotówMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa, która łączy doskonałą komunikację z bogatą infrastrukturą i dostępem do terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do centrum Warszawy, lotniska Chopina oraz biznesowej części Służewca.Informacje dodatkowe:rynek pierwotny,brak podatku PCC (2%),zakup bez prowizji.W ofercie dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach i układach, z różnymi terminami odbioru. Chętnie pomogę dobrać lokal najlepiej odpowiadający Twoim potrzebom.Załączona wizualizacja wnętrza stanowi przykładową aranżację i ma charakter poglądowy.Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz pomogę znaleźć mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich oczekiwań.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 795 zł/m²
Mediana okolicy: 22 183 zł/m²
Połowa ofert: 20–25,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Freedom Nieruchomości
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 300 000 zł (18,8%).

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
1 299 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maria Bevz
najtaniej
1 299 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maria Bevz
najtaniej
1 299 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
1 299 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
1 599 000 zł
+300 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-20
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 299 000 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-20
Freedom Nieruchomości
1 299 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-20
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 299 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Obrzeżna 01
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 317 "Smykolandia"
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jacek Sieńko
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Ludzka
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Unii Europejskiej 03
4 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Stacja metra
Rondo Unii Europejskiej
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
1,1 km
14 min pieszo