SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe mieszkanie 3 pokojowe - harmonogram 20/80

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61,69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 330 zł/m²
Mediana okolicy: 19 554 zł/m²; ta oferta: −26,7%
Podobne oferty: 426; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,7 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 14 330 zł za m² — 26,7% mniej niż mediana 19 554 zł za m² dla 426 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 884 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w nowoczesnym osiedlu w zielonej części Mokotowa – na Siekierkach. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią spokój, przestrzeń i wygodę na co dzień.Atuty osiedla:nowoczesna architektura i zadbane części wspólnezielone dziedzińce i przestrzenie rekreacyjnemonitoring i ochronalokale usługowe w obrębie osiedlaspokojna, kameralna atmosferaMieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i wygodny:salon z aneksem kuchennym – jasna, dzienna przestrzeńdwie sypialnie – idealne jako sypialnia główna, pokój dziecka lub gabinetłazienkaprzedpokójbalkon ok. 4,5 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksuUkład sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.Lokalizacja – Mokotów, Siekierki:Siekierki to część Mokotowa ceniona za bliskość zieleni i dobrą komunikację z centrum.W okolicy:tereny spacerowe i roweroweszybki dojazd do Śródmieścia i na Służewiecdostęp do komunikacji autobusowejrozwinięta infrastruktura handlowo-usługowaTo miejsce, które pozwala zwolnić tempo po pracy, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.Informacje dodatkowe:rynek pierwotnymieszkanie będzie oddane w III Kw 2026brak podatku PCC (2%)bez prowizjiW ofercie dostępne są również inne mieszkania w tej lokalizacji z bliższym terminem oddania – chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję.Załączona wizualizacje ja wnętrza jest jedynie propozycją wykończenia lokalu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita61,69 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 426 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 14 330 zł/m²
Mediana okolicy: 19 554 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 884 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 707 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
884 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jan Dominiewski
884 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
884 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
884 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
884 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Santocka 01
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek u żabki
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Estebelle
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Plac Aleksandra Rembowskiego
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowe Europejskie Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Pinia
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nałęczowska 06
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
6,3 km