SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z ogrodem | Bielany | 135 m2 | 0% PROWIZJI

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 134,99 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 446 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 446 zł/m²
Mediana okolicy: 16 774 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 135,0 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 14 446 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 16 774 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bielany, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 1 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dane technicznePowierzchnia domu: 134,99 m²Powierzchnia działki: 270 m², pow. zielona: 110 m2 ( z wyjściem wody).Zabudowa bliźniacza3 kondygnacjePrywatny ogród z ogrodzeniemPrywatny taras na dachu2 balkony typu loggia, 5,4 m2 każdy2 miejsca postojoweKonstrukcja żelbetowaŚciany z ceramiki oraz SILKITrzyszybowa stolarka okiennaOgrzewanie gazowe z możliwością montażu pompy ciepłaPiec z zasobnikiem c.w.u.Pełna własność działkiMożliwość personalizacjiDom znajduje się na etapie budowy, dzięki czemu przyszły właściciel nadal może zgłosić zmiany dotyczące układu wnętrz. Istnieje możliwość:przesunięcia ścian działowych,modyfikacji otworów okiennych,rozprowadzenia instalacji elektrycznych według własnych preferencjidostosowania rozkładu pomieszczeń do własnych potrzebogrzewania gazowe z możliwością zastosowania pompy ciepłamontażu dodatkowego filtru na wodęCałość została zaprojektowana z myślą o energooszczędności, trwałości oraz komforcie codziennego użytkowania.Świetna lokalizacjaNieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części warszawskich Młocin, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:Park Młociński,Las Bielański,Kampinoski Park Narodowy,sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne,Galeria Młociny.Dużym atutem jest doskonała komunikacja:przystanek autobusowy – kilka minut spacerem,szybki dostęp do stacji metra oraz linii tramwajowych,wygodny dojazd do głównych tras i autostrady.Termin oddania: II kwartał 2027.Dodatkowe korzyściKupujący nie płaci prowizji.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania i przeprowadzamy przez cały proces kredytowy.Dla naszych Klientów przygotowaliśmy atrakcyjne rabaty na wykończenie wnętrz oraz zakup materiałów budowlanych.To jedna z najciekawszych ofert w tej części Warszawy. Połączenie nowoczesnego domu, prywatnego tarasu na dachu, ogrodu, możliwości własnej aranżacji oraz świetnej lokalizacji sprawia, że w tym budżecie trudno znaleźć porównywalną nieruchomość.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyInny

OgrzewaniePiec

OgródNie

Pow. całkowita134,99 m²

Pow. ogródka110 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDevelopmentState

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 14 446 zł/m²
Mediana okolicy: 16 774 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–18,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 950 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
1 950 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Muzealna 01
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Żoliborz 08
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Przymierze Rodzin nr 3 im. bł. ks. J. Popieluszki
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Picassa
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Przy Agorze
1,5 km
18 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
4,5 km