Warszawa, Ursynów, Mazowieckie, ul. Polki

Opis

3 pokoje | Osiedle Polonez | 2020 rok | UrsynówNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,47 m², położone na ostatnim, trzecim piętrze budynku z 2020 roku na kameralnym Osiedlu Polonez na warszawskim Ursynowie.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum, Mokotowa oraz lotniska, a jednocześnie chcą mieć na co dzień więcej przestrzeni i spokoju niż w gęsto zabudowanych częściach miasta.Dużym atutem jest położenie na ostatnim piętrze, dzięki czemu nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone w drugiej części dnia, a balkon staje się przyjemnym miejscem na popołudniową kawę lub odpoczynek po pracy.Układ mieszkania• Salon z aneksem kuchennym – 20,48 m²• Sypialnia – 8,62 m²• Sypialnia – 8,70 m²• Hol – 9,59 m²• Łazienka – 4,08 m²• Balkon – 4,16 m²Rozkład mieszkania jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępny metraż. Część dzienna skupia się wokół przestronnego salonu z aneksem kuchennym, natomiast dwa oddzielne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.Stan mieszkaniaMieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Wnętrza utrzymane są w jasnej, neutralnej kolorystyce, dzięki czemu nowy właściciel może bez większego problemu urządzić je zgodnie z własnym gustem.W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.Kuchnia została zaprojektowana w praktyczny sposób i daje możliwość doposażenia według indywidualnych potrzeb.Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku i jest częścią nowoczesnego osiedla o kameralnym charakterze.Teren inwestycji jest monitorowany, a wjazd zabezpieczony szlabanem, co ogranicza ruch samochodowy i wpływa na większy komfort mieszkańców.LokalizacjaOsiedle Polonez znajduje się w spokojnej części Ursynowa, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. To miejsce szczególnie docenią osoby szukające równowagi pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojniejszym otoczeniem.Na co dzień wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Tuż obok osiedla działają m.in. Żabka oraz Stokrotka, a w okolicy nie brakuje również restauracji, kawiarni, siłowni oraz punktów usługowych.Dodatkowym atutem jest bliskość większych centrów handlowych – zarówno Centrum Ursynów, jak i Westfield Mokotów znajdują się około 10 minut jazdy samochodem od osiedla, zapewniając wygodny dostęp do sklepów, usług i szerokiej oferty gastronomiczno-rozrywkowej.Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziorka Grabowskiego oraz terenów rekreacyjnych znajdujących się w okolicy. To świetne miejsce na spacer, jogging czy chwilę odpoczynku po intensywnym dniu.Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Mokotowa, biznesowej części Warszawy oraz lotniska Chopina.KomunikacjaMieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których można wygodnie dostać się m.in. do metra oraz innych dzielnic Warszawy.Kierowcy z pewnością docenią szybki dostęp do ulicy Puławskiej, trasy S79 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy czy wyjazdy poza miasto są znacznie łatwiejsze i bardziej komfortowe.Informacje dodatkowe• stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt)• czynsz około 770 zł miesięcznie• do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,16 m²• z mieszkaniem związane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł• mieszkanie dostępne od zarazJeżeli szukasz funkcjonalnego mieszkania w nowym budownictwie, położonego na kameralnym osiedlu z dobrą komunikacją i rozwiniętą infrastrukturą, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.W przypadku finansowania kredytem zapewniamy wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który przeprowadzi przez cały proces – od weryfikacji zdolności kredytowej po finalizację transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

18 457 zł/m²

Mediana okolicy

17 450 zł/m²

Połowa ofert

15,5–18,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (4,2%).

• Nieruchomosci-online

  Mikołaj Jadacki

  najtaniej

  910 000 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poloneza 01

  28 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Dwujęzyczne Przedszkole Sportowe "Mali Odkrywcy"

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.