Młociny, zielona część Warszawy, taras na dachu

Opis

Dom z prywatnym tarasem na dachu i ogrodem | Bielany - Młociny | 134,99 m² Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. I właśnie taki jest ten dom — nowoczesny, pełen światła i położony w jednej z najbardziej zielonych oraz kameralnych części Warszawy. Ten wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134,99 m² znajduje się na działce 270 m² na warszawskich Młocinach. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z codziennym kontaktem z naturą. Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród, dwa balkony typu loggia oraz taras na dachu, który może stać się Twoją własną strefą relaksu pod chmurką — miejscem porannej kawy, wieczornego odpoczynku lub spotkań z bliskimi. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza naturalnym światłem, tworząc przestrzeń nowoczesną, jasną i niezwykle przyjemną do życia. Funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz możliwości dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Na obecnym etapie realizacji inwestycji istnieje możliwość wprowadzenia zmian w układzie wnętrz, m.in.: przesunięcia ścian działowych modyfikacji otworów okiennych dostosowania przestrzeni do własnego stylu życia.Rozkład pomieszczeń - 134,99 m²: parter - 44,86 m² • wiatrołap - 4,55 m² • łazienka - 2,48 m² • kuchnia - 6,56 m² • salon + jadalnia - 27,83 m² • schody - 3,44 m². I piętro - 43,82 m² • schody - 5,41 m² • hol - 4,18 m² • pokój - 9,07 m², 8,75 m² i 7,55 m² • łazienka - 3,7 m² • pomieszczenie rekreacyjne - 5,16 m². Dodatkową przestrzeń daje ostatnia kondygnacja o powierzchni ponad 40 m², którą można zaaranżować jako: • master bedroom, • strefę relaksu, • siłownię, • gabinet do pracy, • pokój hobby lub kino domowe. II piętro - 46,31 m² • schody - 5,41 m² • pomieszczenie do własnej aranżacji - 40,90 m². Najważniejsze atuty nieruchomości: prywatny taras na dachu ogród i 2 balkony typu loggia dwa miejsca postojowe naziemne duże panoramiczne przeszklenia kameralna zabudowa pełna własność działki — bez współudziałów nowoczesna technologia budowy możliwość personalizacji wnętrz doskonałe połączenie miasta i natury. Komfort i nowoczesne rozwiązania.Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów: • konstrukcja żelbetowa • ściany ceramiczne i SILKA • trzyszybowe okna spełniające wymogi budynków pasywnych • ogrzewanie gazowe z możliwością zastosowania pompy ciepła. Całość została zaprojektowana z myślą o energooszczędności, komforcie i ponadczasowej estetyce. Zielona część Warszawy, którą pokochasz.Młociny to miejsce cenione za spokój, dużą ilość zieleni oraz świetną komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się: • Park Młociński • Las Bielański • Kampinoski Park Narodowy • sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja: autobus ok. 200 m szybki dojazd do tramwaju i metra.Dla kogo idealny? To doskonała propozycja dla: • rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, • osób pracujących zdalnie, • klientów ceniących nowoczesną architekturę i prywatność, • osób, które marzą o domu w Warszawie bez rezygnowania z zielonego otoczenia. To nie jest po prostu kolejny dom. To przestrzeń, w której można naprawdę zwolnić, odpocząć i poczuć jakość codziennego życia.W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

14 446 zł/m²

Mediana okolicy

16 774 zł/m²

Połowa ofert

14,6–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Kasza wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Glass Spider nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Glass Spider nieruchomości

  1 950 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 950 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Glass Spider nieruchomości

  1 950 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Kasza

  1 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Muzealna 01

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Przymierze Rodzin nr 3 im. bł. ks. J. Popieluszki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Picassa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przy Agorze

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.