WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne 2 pokoje z balkonem i widokiem na zieleń | garaż

Fort Wola, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 282; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 78 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 282 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 3 100 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 282 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kompendium Nieruchomości
3100 zł
Zobacz
Domy.pl
Kompendium Nieruchomości
3100 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kompendium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
DOZ Apteka
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Karuzela
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cm. Wolski 10
37 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cm. Wolski 03
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Rysunku
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Masterhand
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita40 m²

Pow. loggii5 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Do wynajęcia! Nowoczesne 2 pokoje z balkonem. 2 POKOJE | BALKON | WIDOK NA ZIELEŃ | GARAŻ | FORT WOLA Komfortowe, w pełni wyposażone, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 położone na 3 piętrze z 7. Lokal mieści się na cenionym osiedlu tuż za CH Fort Wola, w budynku powstałym w 2020 roku. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, posiada stacjonarną ochronę. Ekspozycja okien: WSCHÓD. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon (widok na zieleń),- wyposażony aneks kuchenny,- przedpokój z pojemną szafą wnękową,- sypialnia z dużą szafą,- łazienka z wanną (pralka),- balkon. Do mieszkanie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 320 zł/msc. LOKALIZACJA: Wola, ul. Fort Wola 12c. KOMUNIKACJA: - METRO w bliskiej odległości (bezpośredni dojazd),- zajezdnia autobusowa (4 minuty pieszo),- zajezdnia tramwajowa (4 minuty pieszo).- doskonały dojazd do Biznesowego Centrum przy rondzie Daszyńskiego (do 10 minut!). OKOLICA: - na terenie osiedla znajdują się punkty handlowo - usługowe m.in. Żabka, Stokrotka, Weterynarz,- CH FORT WOLA w odległości 4 minut spacerem,- miejsce spotkań Progresja,- restauracje oraz punkty gastronomiczne,- myjnia samochodowa,- liczne punkty handlowo usługowe przy ul. Sowińskiego / Szulborska,- Park Sowińskiego oraz Park Powstańców Warszawy w odległości 1 minuty pieszo. KOSZTY: - 3100 zł czynsz dla Właściciela za lokal,- 320 zł czynsz dla Właściciela za miejsce postojowe w garażu podziemnym,- 690 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media),- 4120 zł kaucja / depozyt,- prąd płatny wg zużycia na podstawie faktur/prognoz. Oferta została przygotowana w ramach usługi Zarządu Najmem. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji autentyczności Najemców oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego. Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Matysik, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %