Nowoczesne mieszkanie | 2 pokoje | 43 m² | Balkon | Klimatyzacja

Opis

Мы говорим по русски/украински. We speak English.LOKALIZACJADo wynajęcia nowoczesne, jasne i w pełni umeblowane mieszkanie przy ul. Żupniczej, na warszawskiej Pradze-Południe. Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanego osiedla Praga Piano, które wyróżnia się estetycznie zagospodarowanymi częściami wspólnymi oraz zielonym terenem.To propozycja dla osób ceniących komfort codziennego życia, dobrą komunikację i nowoczesne otoczenie. Dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską zajmuje około 20–25 minut.Na terenie osiedla znajduje się lobby z ochroną, monitoring, stojaki rowerowe oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych.OPIS LOKALUMieszkanie o powierzchni 43 m² jest jasne, przytulne i urządzone w nowoczesnym, funkcjonalnym stylu. Wszystkie meble i sprzęty są w doskonałym stanie – były użytkowane zaledwie nieco ponad pół roku. Wnętrze wykończono z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, mebli i wyposażenia.Przestronny salon został kompletnie umeblowany. Znajdują się w nim rozkładana sofa, fotel, stolik kawowy, szafka RTV, telewizor, witryna oraz stół z krzesłami. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczenia, a bezpośrednie wyjście prowadzi na przestronny balkon.Jasna, oddzielna kuchnia jest w pełni wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażalnikiem.Oddzielna sypialnia stanowi komfortową strefę wypoczynku. Znajduje się w niej duże łóżko o wymiarach 160 × 200 cm z wygodnym materacem i dodatkową przestrzenią do przechowywania, stoliki nocne oraz pojemna szafa.Przestronna łazienka wyposażona jest w wannę z szybą prysznicową, praktyczne szafki oraz pralkę.W holu znajduje się funkcjonalna szafa wnękowa oraz wygodne siedzisko z dodatkowymi szufladami.Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja.Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym na poziomie -1.Mieszkanie dostępne od zaraz.OPŁATYCzynsz najmu: 3 800 zł miesięcznie.Czynsz administracyjny: około 695 zł miesięcznie.Energia elektryczna: płatna dodatkowo według zużycia.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: opcjonalnie 200 zł miesięcznie.Kaucja: 4 000 zł.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Forma umowy: najem okazjonalny.Skontaktuj się z nami i umów na prezentację mieszkania!ЛОКАЦИЯПредлагается в аренду современная, светлая и полностью меблированная квартира на улице Жупнича (Żupnicza), в варшавском районе Прага-Пулудне. Квартира расположена на втором этаже ухоженного жилого комплекса Praga Piano с красиво оформленными общими пространствами и зелёной территорией.Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, хорошую транспортную доступность и современную жилую среду. Дорога до центра Варшавы на общественном транспорте занимает примерно 20–25 минут.На территории комплекса предусмотрены лобби с охраной, видеонаблюдение, велосипедные стойки и станция зарядки электромобилей.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫКвартира площадью 43 м² светлая, уютная и оформлена в современном функциональном стиле. Вся мебель и техника находятся в отличном состоянии — ими пользовались немногим более полугода. При отделке и обустройстве использованы качественные материалы, мебель и оборудование.Просторная гостиная полностью меблирована. Здесь есть раскладной диван, кресло, журнальный столик, тумба под телевизор, телевизор, витрина и обеденный стол со стульями. Большие окна наполняют помещение естественным светом, а выход из гостиной ведёт на просторный балкон.Светлая отдельная кухня оборудована индукционной варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной и холодильником с морозильной камерой.Отдельная спальня создаёт комфортное пространство для отдыха. В ней установлена большая кровать размером 160 × 200 см с удобным матрасом и дополнительным местом для хранения, прикроватные тумбочки и вместительный шкаф.Просторная ванная комната оборудована ванной со стеклянной душевой перегородкой, шкафчиками для хранения и стиральной машиной.В прихожей предусмотрены встроенный шкаф и удобное сиденье с дополнительными выдвижными ящиками.Дополнительное преимущество квартиры — кондиционер.Есть возможность арендовать парковочное место в подземном гараже на уровне -1.Квартира доступна для заселения сразу.ОПЛАТЫАрендная плата: 3 800 злотых в месяц.Административный платёж: около 695 злотых в месяц.Электричество: оплачивается дополнительно по фактическому потреблению.Парковочное место в подземном гараже: дополнительно 200 злотых в месяц, по желанию.Залог: 4 000 злотых.Минимальный срок аренды: 12 месяцев.Тип договора: najem okazjonalny (особая форма договора аренды в Польше).Свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре квартиры!LOCATIONAvailable for rent, this modern, bright and fully furnished 43 m² apartment is located on Żupnicza Street in Warsaw's Praga-Południe district. Situated on the second floor of the well-maintained Praga Piano development, the property offers a comfortable living environment with attractive communal areas and landscaped green spaces.The location provides convenient access to public transport, with the journey to Warsaw city centre taking approximately 20–25 minutes.Residents benefit from a lobby with security, CCTV monitoring, bicycle racks and an electric vehicle charging station.APARTMENT DESCRIPTIONThe apartment features a bright, welcoming interior with a contemporary and functional design. All furniture and appliances are in excellent condition, having been used for just over six months. High-quality materials, furnishings and fittings create a cohesive and comfortable living space.The spacious living room is fully furnished with a sofa bed, armchair, coffee table, TV unit, television, display cabinet and dining table with chairs. Large windows provide plenty of natural light, while direct access leads to a generous balcony.The separate, bright kitchen is fully equipped with an induction hob, oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer.The separate bedroom offers a comfortable and private retreat. It features a large 160 × 200 cm bed with a comfortable mattress and additional storage space, bedside tables and a spacious wardrobe.The generously sized bathroom includes a bathtub with a glass shower screen, practical storage cabinets and a washing machine.The entrance hall features a built-in wardrobe and a comfortable seating area with additional drawers.The apartment also benefits from air conditioning.An underground parking space on level -1 is available for an additional fee.Available immediately.FEESMonthly rent: PLN 3,800.Administrative fee: approximately PLN 695 per month.Electricity: payable separately according to consumption.Underground parking space: optional, PLN 200 per month.Security deposit: PLN 4,000.Minimum rental period: 12 months.Contract type: occasional lease agreement (najem okazjonalny).Contact us to arrange a viewing of the apartment!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żupnicza 02

  62 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Kamionkowska

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 03

  19 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.