Nowoczesny apartament 45 m² | Taras | Klimatyzacja | RYTM Kabaty

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 45 m², położony na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji RYTM Kabaty, oddanej do użytku w 2024 roku.Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, indywidualnie zaprojektowaną zabudową meblową oraz przestronnym tarasem. Apartament jest w pełni umeblowany, klimatyzowany i gotowy do zamieszkania.LOKALIZACJAApartament znajduje się na warszawskim Ursynowie, w prestiżowej części Kabat, która łączy komfort miejskiego życia z bliskością terenów zielonych.Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, restauracji, kawiarni oraz komunikacji miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:stacja metra Kabaty,Las Kabacki i tereny rekreacyjne,liczne sklepy, restauracje i kawiarnie,punkty usługowe oraz placówki edukacyjne,ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.INWESTYCJARYTM Kabaty to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa oddana do użytkowania w 2024 roku.Budynek wyróżnia się współczesną architekturą, estetycznymi częściami wspólnymi oraz rozwiązaniami zapewniającymi komfort codziennego użytkowania.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż podziemny.APARTAMENTApartament został wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i starannie dobranych elementów wyposażenia.Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz dostęp do tarasu zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.Indywidualnie zaprojektowane meble oraz pojemne zabudowy pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym urządzenia marek Bosch i Liebherr.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejszych miesiącach.UKŁADApartament o powierzchni 45 m² składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,komfortowej sypialni z dostępem do tarasu,nowoczesnej łazienki z prysznicem typu walk-in i pralko-suszarką,przedpokoju z pojemną zabudową.Do mieszkania przynależy taras o powierzchni około 9 m², wyposażony w schowek.DODATKOWE INFORMACJEKlimatyzacja.Pełne umeblowanie i wyposażenie.Sprzęt AGD marek Bosch i Liebherr.Trzy przestronne szafy w zabudowie.Miejsce postojowe w garażu podziemnym.Możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Oferta przeznaczona dla osób niepalących, bez zwierząt.CENA3 300 PLN – czynsz najmu,800 PLN – czynsz administracyjny,350 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym,150 PLN – komórka lokatorska (opcjonalnie),dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.Łącznie z komórką lokatorską: 4 600 PLN miesięcznie.Mieszkanie dostępne od 01.12.2026Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Kontakt do Brokera:Eryk Rajnisz+48734 001 421eryk@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a unique, 2-room apartment with an area of 45 m² , located on the 3rd floor of the modern RYTM Kabaty investment, commissioned in 2024. The property boasts a high standard of finish, custom-designed furniture, and a spacious terrace. The apartment is fully furnished, air-conditioned, and move-in ready. LOCATION The apartment is located in Warsaw's Ursynów district, in the prestigious Kabaty district, which combines the comfort of city life with proximity to green areas. The location provides access to extensive commercial and service infrastructure, restaurants, cafes and public transport. In the immediate vicinity there are: Kabaty metro station, Kabacki Forest and recreational areas, numerous shops, restaurants and cafes, service points and educational institutions, bicycle paths and walking areas. INVESTMENT RYTM Kabaty is a modern residential investment scheduled for completion in 2024. The building is distinguished by its contemporary architecture, aesthetic common areas and solutions ensuring the comfort of everyday use. An underground garage is available to residents. APARTMENT The apartment has been finished to a high standard, using modern materials and carefully selected furnishings. Bright interiors, large windows and access to the terrace ensure excellent lighting of the rooms. Individually designed furniture and spacious built-ins allow for maximum use of available space. The kitchen is equipped with high-class household appliances, including Bosch and Liebherr appliances. An additional advantage is air conditioning, ensuring comfort even in the warmer months. SYSTEM The 45 m² apartment consists of: a spacious living room with a kitchenette and access to the terrace, a comfortable bedroom with access to the terrace, a modern bathroom with a walk-in shower and a washer-dryer, hall with spacious built-in wardrobes. The apartment includes a terrace with an area of approximately 9 m² , equipped with a storage room. ADDITIONAL INFORMATION Air conditioning. Fully furnished and equipped. Bosch and Liebherr household appliances. Three spacious built-in wardrobes. Parking space in the underground garage. Possibility of renting a storage unit. Minimum rental period: 12 months. The offer is for non-smokers and no pets. PRICE PLN 3,300 – rent, 800 PLN – administrative rent, PLN 350 – parking space in the underground garage, PLN 150 – storage unit (optional), additionally payable electricity according to consumption. Including storage unit: PLN 4,600 per month. The apartment is available from 01/12/2026 We cordially invite you to contact us and view the property.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  deli6

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi-Szum

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rosnowskiego 01

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 6 Sióstr Niepokalanek im. Bł. M. Marceliny Darowskiej

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical Center

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,6 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.