Przyjemne 2 pokoje na strzeżonym osiedlu; Garaż

Opis

Do wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,3 m², zlokalizowane na 6. piętrze nowoczesnego,strzeżonego osiedla Next Ursus przy ul. Posag 7 Panien w Warszawie.Wnętrze zostało urządzone w przytulnym, skandynawskim stylu, a jego dużym atutem jest stan – mieszkanie jest świeżo odmalowane, a w salonie czeka na Najemcę zupełnie nowa sofa. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony,gotowy do wprowadzenia się od zaraz.Rozkład i wyposażenie:- Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z nową, wygodną sofą oraz wyjściem na słoneczną loggię – idealne miejsce na poranną kawę. - Aneks kuchenny wyposażony w niezbędny sprzęt AGD- Sypialnia: Ustawny pokój zapewniający komfortowy wypoczynek i miejsce do przechowywania.- Łazienka oraz przedpokój: W pełni funkcjonalne i estetycznie wykończone.Koszty najmu* Czynsz najmu: 2 800 PLN / mies.* Czynsz administracyjny: 772 PLN / mies. (zawiera zaliczki na media)* Dodatkowo płatne: prąd według zużycia* Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 PLN / mies.Budynek:- Osiedle Next Ursus, ul. Posag 7 Panien, Ursus1. Nowoczesny standard i estetykaCichobieżne windy z poziomu garażu: Szybkie i nowoczesne windy łączą bezpośrednio halę garażową ze wszystkimi piętrami mieszkalnymi (kluczowe przy mieszkaniu na 6. piętrze i wnoszeniu zakupów).Reprezentacyjne części wspólne: Przestronne, jasne i regularnie sprzątane klatki schodowe oraz korytarze wykończone w wysokim, nowoczesnym standardzie, pozbawione barier architektonicznych (brak progów).Dobra akustyka i izolacja termiczna: Współczesna stolarka okienna (trzyszybowa) oraz nowoczesne materiały budowlane zapewniają skuteczną izolację od dźwięków z zewnątrz oraz niższe rachunki za ogrzewanie zimą.2. Bezpieczeństwo i kontrola dostępuZamknięty, monitorowany teren: Osiedle jest strzeżone, z całodobową ochroną fizyczną i systemem kamer obejmującym wejścia, dziedzińce oraz halę garażową.Wideodomofony: Nowoczesny system kontroli dostępu do klatek schodowych zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.3. Wewnętrzne patio i udogodnienia dla mieszkańcówZamknięte dla ruchu aut dziedzińce: Przestrzeń między budynkami jest wolna od samochodów, starannie zagospodarowana zielenią, alejkami i ławkami – daje to ciszę od strony patio oraz miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.Rowerownie i wózkownie: Dedykowane pomieszczenia w budynku pozwalają na wygodne i bezpieczne przechowywanie roweru bez konieczności wnoszenia go do mieszkania.Garaż podziemny: Dobrze oświetlona, wentylowana i monitorowana hala garażowa z szerokimi drogami manewrowymi i bramą otwieraną na pilot.Lokale usługowe w bryle budynku: Bezpośredni dostęp do podstawowych sklepów czy paczkomatów bez konieczności opuszczania terenu inwestycji (często nawet „w kapciach”).Lokalizacja:Skupiając się na otoczeniu ulicy Posag 7 Panien w Ursusie (obszar Szamoty), lokalizacja oferuje Najemcy sprawne połączenie z resztą miasta oraz rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną:1. Komunikacja miejska (szybki dojazd bez korków)Kolej miejska (SKM i KM): Największym atutem jest bliskość stacji PKP Ursus Niedźwiadek (ok. 10–12 minut spacerem). Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (linia S1) oraz Kolei Mazowieckich (R1, R3) kursują co kilka–kilkanaście minut, dowożąc pasażerów bezpośrednio do:Warszawy Zachodniej w ok. 8–10 minut, Śródmieścia / Dworca Centralnego w ok. 15–18 minut.Autobusy tuż pod domem: Bezpośrednio wzdłuż ul. Posag 7 Panien oraz pobliskich ulic (Gierdziejewskiego,Habicha, Traktorzystów) kursują liczne linie autobusowe (m.in. 177, 194, 207, 401, 517 oraz linie nocne N35, N85). Zapewniają one bezpośredni dojazd m.in. do stacji metra Bemowo (M2), na Wolę, Ochotę, do centrum oraz w stronę zagłębia biurowego na Służewcu (linia 401).2. Tereny zielone i rekreacjaEko Park przy ul. Gierdziejewskiego: Zlokalizowany w odległości krótkiego spaceru (ok. 7–10 minut) nowoczesny, ekologiczny park miejski. Oferuje alejki spacerowe, strefy relaksu z leżakami, bogatą roślinność,ogrody deszczowe oraz plenerową siłownię – idealne miejsce na odpoczynek po pracy.Park Hassów: Nieco dalej (ok. 15 minut pieszo) znajduje się zadbany, tradycyjny park ze starodrzewem, stawem,fontanną i strefami do ćwiczeń na świeżym powietrzu.Park Czechowicki: Rozległy teren zielony z malowniczym stawem, mostkami, muszlą koncertową oraz alejkami do biegania czy jazdy na rolkach.Infrastruktura rowerowa: Wokół Szamot oraz wzdłuż głównych arterii Ursusa przebiega rozwinięta sieć asfaltowych ścieżek rowerowych, ułatwiająca aktywne przemieszczanie się po dzielnicy i dojazd do sąsiednich Włoch czy Bemowa.3. Codzienna wygoda w bezpośrednim sąsiedztwieZakupy i gastronomia: W promieniu kilku minut pieszo działają dyskonty (Biedronka, Lidl, Aldi), liczne sklepy osiedlowe, piekarnie rzemieślnicze, kawiarnie, restauracje z różnorodną kuchnią oraz kluby fitness i siłownie.Centrum handlowe: W kilka minut można dotrzeć do Factory Ursus – dużego centrum outletowego z bogatą ofertą odzieżową, drogeriami i punktami usługowymi.English description:A comfortable, two-room apartment with an area of 42.3 m2 is available for rent. It is located on the 6th floor of the modern, gated Next Ursus residential complex at 7 Posag Panien Street in Warsaw.The interior has been decorated in a cozy, Scandinavian style, and one of its major advantages is its condition-the apartment has been freshly painted, and a brand-new sofa awaits the tenant in the living room. The apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate move-in.Layout and amenities: - Living room with kitchenette: A spacious living area with a new, comfortable sofa and access to a sunny loggia-the perfect spot for morning coffee. - Kitchenette equipped with essential appliances -Bedroom: A well-laid-out room offering comfortable rest and storage space. - Bathroom and entryway: Fully functional and aesthetically finished. Rental Costs* Rent: 2,800 PLN / month*Administrative fee: 772 PLN / month (includes advance payments for utilities)* Additional charges: electricity based on usage* Parking space in the underground garage: 200 PLN / month.Building:- Next Ursus Housing Development, 7 Posag Panien St., Ursus1. Modern standards and aestheticsQuiet elevators from the garage level: Fast, modern elevators connect the garage directly to all residential floors (essential for a 6th-floor apartment and carrying groceries).Impressive common areas: Spacious, bright, and regularly cleaned stairwells and hallways finished to a high, modern standard, free of architectural barriers (no thresholds).Good Acoustics and Thermal Insulation: Contemporary triple-pane windows and modern building materials ensure effective insulation from outside noise and lower heating bills in the winter.2. Security and Access Control Gated, monitored premises: The complex is secured with 24/7 physical security and a camera system covering the entrances, courtyards, and garage.Video intercoms: A modern access control system for the stairwells enhances the sense of privacy and security.3. Interior Patio and Resident Amenities Car-free courtyards: The space between the buildings is car-free, carefully landscaped with greenery, walkways, and benches-providing a quiet retreat from the patio and a place to relax outdoors.Bicycle and Stroller Storage Rooms: Dedicated rooms within the building allow for convenient and secure bicycle storage without having to bring it into the apartment.Underground garage: A well-lit, ventilated, and monitored garage with wide maneuvering lanes and a remote-controlled gate.Retail spaces within the building: Direct access to essential stores and package lockers without having to leave the development (often even "in your slippers").Location:Focusing on the surroundings of Posag 7 Panien Street in Ursus (the Szamoty area), the location offers the tenant efficient access to the rest of the city as well as extensive recreational infrastructure:1. Public transportation (quick access without traffic jams)Commuter rail (SKM and KM): The biggest advantage is the proximity to the PKP Ursus Niedźwiadek station (about a 10-12-minute walk). Trains on the Fast City Railway (S1 line) and the Mazovian Railway (R1, R3) run every few to several minutes, taking passengers directly to: Warsaw West in about 8-10 minutes, and Śródmieście / Central Station in about 15-18 minutes.Buses right outside the building: Numerous bus routes (including 177, 194, 207, 401, 517, and the night routes N35 and N85). They provide direct access to, among other places, the Bemowo metro station (M2), Wola, Ochota, the city center, and the office district in Służewiec (line 401).2. Green Spaces and Recreation: Eko Park on Gierdziejewskiego Street: A modern, eco-friendly urban park located within a short walk (approx. 7-10 minutes). It features walking paths, relaxation areas with lounge chairs, lush vegetation, rain gardens, and an outdoor gym-the perfect place to unwind after work.Hassów Park: A little further away (about a 15-minute walk) is a well-maintained, traditional park with mature trees, a pond, a fountain, and outdoor exercise areas.Czechowicki Park: A vast green space with a picturesque pond, bridges, an open-air concert shell, and paths for jogging or rollerblading.Bicycle Infrastructure: A well-developed network of paved bike paths runs around Szamot and along Ursus's main thoroughfares, making it easy to get around the neighborhood and reach neighboring Włochy or Bemowo.3. Everyday Convenience Right Next DoorShopping and Dining: Within a few minutes' walk, you'll find discount stores (Biedronka, Lidl, Aldi), numerous neighborhood stores, artisan bakeries, cafes, restaurants offering a variety of cuisines, as well as fitness clubs and gyms.Shopping center: In just a few minutes, you can reach Factory Ursus-a large outlet mall with a wide selection of clothing, drugstores, and service outlets.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (772 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Dodatkowo płatny (200 zł)Opłaty Kaucja : 3772 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (772 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (200 zł)Podstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 15 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2022 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Otwarty teren, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne CMP

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe Smart Planet

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Habicha 02

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.