SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny apartament w inwestycji Piano House

Topiel, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 45 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 714 zł/m²
Mediana okolicy: 23 800 zł/m²; ta oferta: +92,1%
Podobne oferty: 83; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 45 714 zł za m² — 92,1% więcej niż mediana 23 800 zł za m² dla 83 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Elegancki apartament położony w prestiżowej inwestycji Piano House przy ul. Topiel, w jednej z najbardziej klimatycznych części warszawskiego Powiśla, tuż przy Bulwarach Wiślanych.70 m² | 2 sypialnie | 2 łazienki | taras | miejsce postojowe w garażu podziemnym | komórka lokatorska | recepcja | klimatyzacja | wysoki standard Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o komfort codziennego życia oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Jasne, funkcjonalne wnętrza tworzą komfortową przestrzeń zarówno do życia, jak i pracy.Układ apartamentu:• przestronny salon• aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem• dwie duże sypialnie• dwie łazienki• tarasWyposażenie i udogodnienia:• klimatyzacja• system alarmowy• inteligentne sterowanie temperaturą i oświetleniem• kino domowe z projektorem• zasłony blackout o właściwościach akustycznych• szybki internetDo apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne).LokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy — na Powiślu, tuż przy Wiśle i Bulwarach Wiślanych.W okolicy znajdują się liczne restauracje i kawiarnie, tereny zielone, Stare Miasto oraz ścisłe centrum Warszawy w zasięgu spaceru.Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację miejską — w pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Centrum Nauki Kopernik, oddalona o około 250 metrów.To propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu w wysokim standardzie, w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

92,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 45 714 zł/m²
Mediana okolicy: 23 800 zł/m²
Połowa ofert: 20,5–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GoldenKey Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GoldenKey Premium Real Estate
3 200 000 zł
Zobacz
Gratka
GoldenKey Premium Real Estate
3 200 000 zł
Zobacz
Gratka
GoldenKey Premium Real Estate
3 200 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Topiel 03
58 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Przyszpitalna
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Karola Beyera
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 06
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km