SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowy apartament 2 pokoje na Woli z balkonem

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 25 740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 740 zł/m²
Mediana okolicy: 21 821 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 386; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 25 740 zł za m² — 18% więcej niż mediana 21 821 zł za m² dla 386 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowy 2-pokojowy apartament o powierzchni 41,53 m², położony przy ul. Przyokopowej na warszawskiej Woli. Nowoczesny budynek, funkcjonalny układ, balkon oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.Atuty nieruchomości:41,53 m² powierzchni,2 pokoje,balkon,1 piętro,stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji,wysokość pomieszczeń 270 cm,nowoczesny budynek z 2026 roku,monitoring i ochrona,winda,ogrodzony teren,miejsce parkingowe / garaż – 70 000 zł.Funkcjonalny układ mieszkania obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym,komfortową sypialnię,łazienkę,przedpokój z możliwością zaplanowania zabudowy,balkon.Stan deweloperski pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Salon z aneksem może pełnić funkcję wygodnej strefy dziennej, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i komfort odpoczynku. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce relaksu.Lokalizacja – Wola, ul. PrzyokopowaWola to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy, łącząca miejski charakter z dostępem do licznych punktów usługowych i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy,restauracje,szkoła,klub fitness,park.Dogodna komunikacja zapewnia sprawne przemieszczanie się po Warszawie:metro,tramwaj,autobus,kolej.Informacje dodatkowe:cena mieszkania: 1 069 000 zł,cena za m²: 25 740,43 zł,czynsz administracyjny: 500 zł,miejsce parkingowe / garaż: 70 000 zł,stan prawny: własność,rynek: pierwotny,ogrzewanie: miejskie,ciepła woda: miejska.Jeśli szukasz 2-pokojowego apartamentu na Woli, zależy Ci na nowoczesnym budynku, balkonie, dobrej komunikacji i możliwości stworzenia własnej aranżacji, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita41,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 386 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 25 740 zł/m²
Mediana okolicy: 21 821 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 069 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 855 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Maciej Malicki

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 069 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-10
Maciej Malicki
1 069 000 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-06
Freedom Nieruchomości
1 069 000 zł
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 069 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 069 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OsteoTeam
36 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 79
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Medicover Apteka
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Białobrzeska 02
55 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Karolkowa 04
31 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Edukacji Artystycznej Akademii Pedagogiki Specjalnej
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Pawełka
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km