Oaza zieleni w sercu Warszawy, 3 pok, 2 balkony

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i elegancko wykończone mieszkanie o powierzchni 54,2 m², które łączy wysoki standard, komfort codziennego życia i świetną lokalizację w Warszawie. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, nie rezygnując z kontaktu z zielenią osiedle wyróżnia się wyjątkowo zadbanymi częściami wspólnymi z trzema zielonymi patio, pięknymi drzewami, miejscami do wypoczynku oraz bezpiecznymi strefami zabaw dla dzieci, tworząc kameralną i spokojną przestrzeń do życia.Układ został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę. Salon z aneksem kuchennym tworzy jasną, otwartą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Rozciąga się z niego piękny widok na zielone, zadbane wewnętrzne patio, które stanowi spokojną, kameralną przestrzeń do odpoczynku. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło o poranku.Część prywatna mieszkania obejmuje sypialnię oraz gabinet, oba z wyjściem na drugi balkon od strony zachodniej. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień i oferują komfortową przestrzeń zarówno do pracy, jak i wypoczynku.Wnętrze wykończono z dużą starannością i dbałością o detale. Na podłodze zastosowano naturalne drewno egzotyczne w salonie teak indonezyjski, a w pozostałych pokojach palisander, co nadaje całości elegancki i ponadczasowy charakter. Łazienka została zaprojektowana w nowoczesnym stylu i wyposażona w duży prysznic oraz dwie umywalki, co podnosi wygodę codziennego użytkowania. Budynek z 2014 roku to nowoczesna inwestycja w wysokim standardzie, w pełni bez barier architektonicznych. Osiedle jest strzeżone i monitorowane, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda, a także pięknie zagospodarowane patio z bujną zielenią oraz plac zabaw dla dzieci. Całość tworzy komfortową, spokojną przestrzeń do życia w środku miasta.Jednym z największych atutów tej inwestycji są wyjątkowo zadbane części wspólne. Do dyspozycji mieszkańców pozostają aż trzy pięknie zagospodarowane, zielone patia z dojrzałymi drzewami, bujną roślinnością oraz licznymi miejscami do wypoczynku. Ławeczki ukryte w cieniu drzew, starannie utrzymane alejki i strefy relaksu tworzą atmosferę prywatnego ogrodu, z którego można korzystać każdego dnia. Dla najmłodszych przygotowano bezpieczne place zabaw, dzięki czemu osiedle jest doskonałym miejscem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących ciszę, zieleń i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu bez opuszczania terenu osiedla.Doskonała lokalizacja przy ul. Wawrzyszewskiej w Warszawie zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, stacje kolejki Warszawa Koło oraz stacja metra Młynów - 1,5 km, co pozwala sprawnie i szybko dotrzeć do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.Do mieszkania przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bardzo blisko wejścia do klatki schodowej, co znacząco ułatwia codzienne korzystanie z samochodu oraz przenoszenie zakupów. Miejsce dodatkowo płatne 60 000 zł.Nieruchomość stanowi pełną własność i daje możliwość zakupu również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego, dobrze zaprojektowanego mieszkania w nowoczesnym budynku z pełną infrastrukturą i zielonym otoczeniem w samym sercu miasta.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

21 863 zł/m²

Mediana okolicy

16 945 zł/m²

Połowa ofert

15,1–19,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ostroroga 01

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Active Place

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa EduArt im. Leonarda da Vinci

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawrzyszewska 03

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Tik Tak

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.