Ochota ul. Wiślicka, 2 pok. 37,10 m

Opis

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, 48601264167Opis mieszkania na sprzedaż - Warszawa, Ochota, ul. Wiślicka Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,10 m², położone na 10. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą z ok. 1990 roku. Lokal po generalnym remoncie (ok. 3 lata temu), gotowy do zamieszkania.Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennymsypialniłazienki z WCprzedpokojuDodatkowo do lokalu przynależy piwnica. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł miesięcznie.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość znajduje się w dzielnicy Ochota (Rakowiec), ok. 3,7 km od centrum Warszawy . Jest to spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą infrastrukturą miejską i komunikacją.Placówki oświatowe (edukacja)W najbliższym otoczeniu znajdują się:przedszkola i szkoły podstawowe - w zasięgu kilku minut pieszoliczne szkoły średnie w dzielnicy Ochotauczelnie wyższe:Warszawski Uniwersytet Medyczny (ok. 5-10 min)Uniwersytet Warszawski (wybrane wydziały w pobliżu)Lokalizacja bardzo atrakcyjna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestycyjnie (wynajem dla studentów).Placówki medyczneW okolicy dostępne są:przychodnie lekarskie i specjalistyczne (m.in. stomatologiczne, rehabilitacyjne)apteki (np. Cosmedica, Zielona Apteka - kilka minut pieszo)Dostęp do podstawowej i specjalistycznej opieki zdrowotnej w bliskiej odległości.Usługi i handelW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:sklepy spożywcze i osiedlowe (kilka minut pieszo)punkty usługowe: poczta, banki, pralnielokale gastronomiczne i usługi codziennecentra handlowe w niedalekiej odległościDzielnica Ochota oferuje szeroką infrastrukturę handlowo-usługową .Komunikacja i transportBardzo dobrze rozwinięta komunikacja:przystanki autobusowe: „Wiślicka 01”, „Wiślicka 02”, „Mołdawska” - ok. 2-3 min pieszolinie tramwajowe - kilka minut spaceremstacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury - szybkie połączenie z centrum i lotniskiemDojazd:centrum Warszawy - ok. 10-15 minlotnisko Chopina - ok. 10 minTereny rekreacyjne i zieloneOgromnym atutem lokalizacji są liczne tereny zielone:Park im. Zasława Malickiego - bezpośrednio przy budynkuPark Forty Korotyńskiego - ok. 5-10 min spaceremPark Szczęśliwicki - ok. 10 min (jeziorko, górka narciarska, ścieżki rowerowe)Pole Mokotowskie - ok. 10 min roweremIdealne miejsce do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku.Podsumowanie atutówświetna lokalizacja - Ochota / Rakowiecbardzo dobra komunikacja (autobus, tramwaj, kolej)bogata infrastruktura (szkoły, uczelnie, sklepy, usługi)bezpośrednie sąsiedztwo parków i terenów zielonychmieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkaniaidealne dla pary, singla lub jako inwestycja.Mieszkanie stanowi odrębną własność z księga wieczystą (KW).Cena sprzedaży: 830.000 zł.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnychJako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, 48601264167Apartment for Sale - Warsaw, Ochota (Rakowiec), Wiślicka Street A functional and well-designed 2-room apartment with a total area of 37.10 m², located on the 10th floor of a 10-storey building with an elevator (built around 1990). The apartment underwent a general renovation approximately 3 years ago and is ready to move in.Layout:living room with open-plan kitchenbedroombathroom with toilethallwayAdditionally, the apartment includes a basement storage unit.Monthly administrative fee: approx. PLN 1000.Location SurroundingsThe property is located in the Ochota district (Rakowiec), about 3.7 km from Warsaw city centre. This is a მშვიდ, green, and well-connected residential area with excellent urban infrastructure.Educational FacilitiesNearby you will find:kindergartens and primary schools - within walking distanceseveral secondary schools in Ochota districtuniversities:Medical University of Warsaw (approx. 5-10 minutes)University of Warsaw (selected faculties nearby)Ideal location for families as well as for investment (student rentals).Healthcare FacilitiesIn close proximity:public and private medical clinicsspecialist services (including dental and rehabilitation clinics)pharmacies within a few minutes’ walkConvenient access to both primary and specialist healthcare.Services & ShoppingThe area offers:local grocery stores and supermarkets (walking distance)service points: post office, banks, laundry servicesrestaurants and everyday amenitiesshopping centres within a short distanceWell-developed commercial and service infrastructure.Public Transport & AccessibilityExcellent transport connections:bus stops “Wiślicka” and “Mołdawska” - approx. 2-3 minutes on foottram lines - a few minutes’ walkWarszawa Żwirki i Wigury railway station - quick connection to the city centre and airportTravel times:Warsaw city centre - approx. 10-15 minutesChopin Airport - approx. 10 minutesRecreational Areas & Green SpacesA major advantage of this location is access to green areas:Park im. Zasława Malickiego - right next to the buildingPark Forty Korotyńskiego - approx. 5-10 minutes walkSzczęśliwicki Park - approx. 10 minutes (lake, ski slope, bike paths)Pole Mokotowskie Park - approx. 10 minutes by bikePerfect for relaxation, walking, and outdoor activities.Key Advantagesattractive location - Ochota / Rakowiecexcellent public transport connectionsfull infrastructure (schools, universities, shops, services)close proximity to parks and green areasrenovated apartment - move-in readyideal for a couple, single occupant, or investment.The apartmaent is a separate ownership property with a land and mortgage register (KW).Sale price: PLN 830.000.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.Copying, processing, or distributing these photographs without the consent of LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act of February 4, 1994.As a real estate agency, we charge a commission fee.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

22 372 zł/m²

Mediana okolicy

18 224 zł/m²

Połowa ofert

16,9–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Administrator Konta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  830 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LEX Nieruchomości Marta Kosmowska

  830 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Administrator Konta

  830 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Zasława Malickiego

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Wiślicka

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pod Ręką

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mołdawska 01

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Samo Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Grzegorza Piramowicza

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IPL Albert Jeznach

  20 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 03

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.