Ogromny park tylko dla mieszkańców | duży balkon | bez prowizji

Opis

Salon 27 m², balkon od zachodu i prywatny park 8000 m² dla mieszkańców w sercu WilanowaTrzy pokoje, salon z aneksem większy niż niejedno dwupokojowe mieszkanie i balkon od zachodu, na którym spędzisz popołudnia w słońcu. To 70,58 m² w nowoczesnym apartamentowcu, z prywatnym parkiem, do którego wchodzą tylko mieszkańcy. Rano wyjdziesz pobiegać alejkami, a wieczorem wypijesz herbatę na balkonie z widokiem na zieleń.OPIS MIESZKANIAUkład jest prosty i dobrze rozdziela strefy. Z przestronnego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a salon z aneksem kuchennym jest jasny i otwarty na balkon. Dwa osobne pokoje mają prawie identyczny metraż, więc nie ma sporów o to, kto zajmie większy. Okna wychodzą na zachód, więc wnętrza wypełnia popołudniowe światło.ParametryPowierzchnia użytkowa: 70,58 m² (powierzchnia sprzedaży 72,41 m²)Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym i 2 pokoje)Ekspozycja: zachódStan: deweloperskiGaraż podziemny, miejsce postojowe dostępne dodatkowoRozkład pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym: 27,55 m². Największe pomieszczenie w mieszkaniu. Zmieści się tu duża sofa, stół jadalniany dla całej rodziny i pełna zabudowa kuchenna. Duże okna otwierają się na balkon, więc latem salon zyskuje dodatkowy pokój.Pokój: 13,09 m². Zmieści łóżko małżeńskie i szafę. Okno wychodzi na balkon, więc rano zaczniesz dzień przy świetle.Pokój: 13,02 m². Drugi pokój o podobnym metrażu. Sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet albo pokój gościnny.Łazienka: 4,97 m². Z wanną i miejscem na pralkę. Jest tuż przy korytarzu, więc wygodna dla domowników i gości.Balkon: 7,60 m². Głęboki, od strony zachodniej. Zmieści stół, krzesła i leżak, a wieczorem możesz oglądać zachody słońca.OPIS INWESTYCJIKameralny apartamentowiec z 85 mieszkaniami o metrażach od 30 do 80 m². Każde mieszkanie ma balkon, taras albo ogródek, a duże przeszklenia otwierają wnętrza na zieleń. Największym atutem jest prywatny park o powierzchni ponad 8000 m², dostępny wyłącznie dla mieszkańców.Prywatny park z klimatycznymi alejkami spacerowymi i strefami odpoczynku z ławkamiŚcieżki biegowe i miejsce do treningu crossfitStrefa jogiWydzielona przestrzeń dla psówStrefa edukacyjna i miejsce do zabawy dla dzieciReprezentacyjne lobby z recepcjąMonitoring i kontrola dostępuGaraż podziemnyBalkon, taras albo ogródek przy każdym mieszkaniuLOKALIZACJA: WARSZAWA, WILANÓWSpokojna, zielona dzielnica z pełną infrastrukturą na co dzień. W okolicy jest ponad 50 sklepów, kawiarni i restauracji, a także szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i 3 parki.ok. 3 min pieszo do sklepu spożywczegook. 4 min pieszo do szkołyok. 4 min pieszo do boiskaok. 5 min pieszo do przedszkolaok. 5 min pieszo do przystanku tramwajowegook. 5 min pieszo do przystanku autobusowegook. 25 min samochodem do centrum WarszawyJeśli szukasz mieszkania z osobnymi pokojami, dużym salonem i zielenią tuż za drzwiami, ten układ to praktyczny wybór. Sprawdzi się dla rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy.Julia Chojnacka+48531 486 792j.chojnacka@Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.Dostępność: Poniedziałek - Niedziela | Godziny 9:00 - 21:00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

22 926 zł/m²

Mediana okolicy

20 625 zł/m²

Połowa ofert

19,1–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 616 282 zł

  Zobacz

• Morizon

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 616 282 zł

  Zobacz

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  1 616 282 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids' Academy

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Clinic

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego 03

  18 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Sobieskiego

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.