SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Okazja | 2 lub 3 Pokoje | KW | Piwnica | Stegny

Katalońska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/11
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 15 995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 995 zł/m²
Mediana okolicy: 20 114 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 569; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 15 995 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 20 114 zł za m² dla 569 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 675 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2 Pokoje (42,2 m²) z osobną kuchnią - możliwością przerobienia jej na 3 Pokój, osobnym WC, piwnicą (ok. 2 m²) i balkonem francuskim.Zlokalizowane na Mokotowie (Stegny, ul. Katalońska) na zielonym osiedlu z pełną infrastrukturą, zaledwie 7 km od Centrum.Pełna własność z Księgą WieczystąCena do negocjacjiMożna na kredytCzynsz: 485 złLokal w stylu Vintage - nawiązujący do minionej epoki, w dobrym stanie zachowania. Kuchnia do remontu.Wszystko działai wszystko może zostać. Na wyposażeniu kultowe meble z PRL,kuchenka, pralka.Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, jasne, z ekspozycją wschód i północ, z widokiem na zieleń z każdego okna.Pokoje oddalone od siebie. Przedpokój z funkcją garderoby. Ściany nośne tylko zewnętrzne.Znajduje się na 1 piętrze z 11 w bloku z 1976 roku z wielkiej płyty.Zamykana wspólna część klatki schodowej na piętrze.Spółdzielnia MSM Energetyka, blok zadbany, nowe windy, klatki po remoncie, ocieplenie.Parking dla mieszkańców za szlabanem pod blokiem. Możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym.Blisko:Szkoła podstawowa / Przedszkole / Żłobek / Plac zabaw (150 m)Żabka / Top Market (200 m)Przystanek autobusowy (do Metra Wilanowska - 7 min i Nocny) (300 m)Zapraszam do kontaktuBartosz507 247 071Verano EstateZ pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 569 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 15 995 zł/m²
Mediana okolicy: 20 114 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–24,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Verano Estate Maciej Olejnik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Verano Estate Maciej Olejnik
675 000 zł
Zobacz
Gratka
Verano Estate Maciej Olejnik
675 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
foodieshop24
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 349 "Barcelonka"
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Nasza
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Patkowskiego 02
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Miracki
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stegny 01
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,6 km